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Location Bureau 1 150 m²69003 Lyon 3

Description

Le GEMELLYON SUD Quartier PART DIEU - LYON 3
Au coeur du quartier d'affaire PART DIEU, à 5 mn à pied de la gare T.G.V. de la Part Dieu et du Centre Commercial, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureau. Proximité immédiate avec l'ensemble des commodités commerces, restaurations et hotels. BAIL DEROGATOIRE 36 mois maximum

Immeuble de bureaux idéalement situé au pied de la Gare Part-Dieu et du Centre Commercial. Facile d'accès grâce au métro, tramway et nombreux bus.

 

FOCUS PART-DIEU / LYON 3 :

Dans les années 1975, un nouveau quartier voit le jour : La Part Dieu.

Les premières constructions qui sont réalisées se composent : d’ immeubles de bureaux  La tour M+M (1972), la Tour EDF (1975), la Tour Caisse d’Epargne (1976), la Tour Part Dieu (le crayon 1977), de logements, du centre commercial, de la Cité Administrative, de la bibliothèque (1972) et de l’auditorium (1975) . En 1983, deux ans après l’inauguration de la ligne à grande vitesse reliant Paris à Lyon, la gare de la Part Dieu ouvre ses portes.

Aujourd’hui, avec la livraison de la Tour Incity, la Part Dieu reste le premier quartier d’affaires en région comptant plus d’ 1 million de m2 de bureaux, 2200 entreprises et 145000 salariés.  Il bénéficie d’un réseau multimodal  (TGV, TER, tramway, métro, connexion à l’aéroport  Saint Exupéry par Rhonexpress), de nombreux services (restauration, hôtels).

Le quartier de la Part Dieu s’engage dans une phase de renouvellement avec la restructuration de la gare, de l’ensemble des accès et du centre commercial.

De nombreux projets tertiaires et de logements sont en cours et composeront la future « skyline » de Lyon avec plusieurs projets de tours qui porteront le parc de bureaux  à 1 600 000 m² environ.

Localisation

Adresse : 59 Boulevard MARIUS VIVIER MERLE, 69003 Lyon 3
  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant

Transports à proximité

    • 3
    • 4
    • 6
    Gare Part-Dieu - Villette (420m ≈ 6 min)
    • 1
    Part-Dieu - Vivier Merle (430m ≈ 6 min)
    • B
    Gare Part-Dieu - Vivier Merle (430m ≈ 6 min)
    • 1
    Part-Dieu - Servient (580m ≈ 9 min)
    • 1
    • 4
    Thiers - Lafayette (670m ≈ 10 min)

Fiche technique

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés
  • Sol bureaux : Moquette en dalles
  • Type chauffage : Collectif
  • Ascenseur : 2
  • Sécurité : Contrôle d'accès par badge
  • Autre élément : I.foncier inclus dans charges
  • Autre élément bureau : Plateaux lumineux traversants
  • Autre élément bureau : parties communes rénovées
  • Transport: Aéroport : Lyon St Exupéry à 35 mn env
  • Transport : Bus : C7, C9, C13 et C25
  • Transport : Métro : Ligne B Station PART DIEU à proximité
  • Desserte routiere : Bd Vivier Merle
  • Gare : Part Dieu à 5 minutes à pied
  • Transport: TER : Gare PART DIEU à 5 mn à pied
  • Transport: Tram : T1 + T3 + T4 à 3 mn à pied

Tableau de surface

NiveauNatureSurfaceLot
2EMEBureaux120 m²-
2EMEBureaux175 m²-
5EMEBureaux135 m²-
5EMEBureaux121 m²-
6EMEBureaux256 m²-
RDCBureaux179 m²-
RDCBureaux164 m²-