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Location Bureau HELIO 7

17-21 Rue Domer
69007 Lyon

254 m²

200 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLBUR2109011

254 m²

200 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

HELIO 7 / Quartier J.MACE LYON 7EME - RDC A LOUER

BELLE OPPORTUNITE Au coeur d'un quartier vivant et agréable et à proximité ce nombreuses commodités (transports, restaurants, salle de sport...), venez découvrir ces bureaux au grand confort dans un immeuble de standing. Belle vitrine, plusieurs accès privatifs. Disponible de suite.


Le plus vaste arrondissement de Lyon s'étend sur la rive gauche du Rhône. L'avenue Berthelot, l'un de ses principaux axes, sépare le 7ème en deux quartiers bien distincts : la Guillotière (au nord) et Gerland (au sud). En plus des bus, les usagers des Transports en Commun Lyonnais (TCL) peuvent prendre la ligne B du métro, qui passe par la gare de la Part-Dieu, la ligne D et le tramway T1 et T2 (ce dernier passant par Confluence et la gare de Perrache).

La gare SNCF Jean Macé a été ouverte fin 2009 pour désengorger les gares de Perrache et de la Part-Dieu. La gare Lyon-Guillotière est réservée au fret. Élément clé du développement durable, le port Édouard Herriot est le premier port français dans le domaine des conteneurs.

Gerland est parfaitement desservi grâce à un pôle multimodal complet de transports en commun : la gare TER Jean Macé, tramway et bus et la ligne B du métro reliant directement la Part Dieu. Aujourd'hui Gerland est connecté à la gare de Perrache et à Confluence par le tramway T1, le pont Raymond Barre et le pont Pasteur.

Le secteur bénéficie d'un parc relais au pied du métro Gerland

Le quartier de Gerland dispose d'un accès direct au boulevard périphérique lyonnais et aux autoroutes A6 et A7.

Gerland est un quartier du 7ème arrondissement de Lyon, proche de la Presqu'Île et de son centre-ville. Relié directement à la gare Part-Dieu et au quartier Confluence grâce aux nombreux transports en commun, le quartier est l'un des grands projets urbains de la métropole

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : 1 Places Double

  • Label actuel : BBC Effinergie

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Sanitaires : Parties communes H/F/Handicapés

Equipement

  • Ascenseurs : Triplex

  • Climatisation : 3 tubes /Chauff+Climatisation

  • Distribution climatisation : Commandes individuelles

  • Faux plancher : 8,00 cm

  • Gestion technique centralisée : Oui

  • Sol bureaux : Moquette en dalles plombantes

  • Type de chauffage : Collectif cassettes en plafond

Dimensions

  • Hauteur sous-plafond : 2,60 à 2,90 m

Prestation de services

  • Parking : 1 Places Double

  • Sécurité : Contrôle d'accès VIGIK

Extérieur

  • Trame de façade : 1,35 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : Oui

  • Label actuel : BBC Effinergie

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • Immeuble indépendant : Oui

  • Type d'immeuble : Oui

Informations complémentaires

  • Agrafées en façade

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

HELIO 7, 17-21 Rue Domer, 69007 Lyon

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : St Exupéry à 40 minutes

  • Bus : C7- arret à 5min à pied

  • Desserte routière : Grands axes

  • Environnement de proximité : Résidentiel et commercial

  • Gare SNCF : Perrache ou Part Dieu 10 minutes

  • Métro : Ligne B arret Jean Macé

  • TER : Gare Jean Macé à 3 minutes

  • Tramway : T2 arrêt JEAN MACE à 3 minutes

Votre conseillère :

Jeanne Gree

+33 (0)4 78 63 62 65

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