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Location Bureau 444 m² AMBRE 2 - 69007 Lyon 7

Description

AMBRE 2 Avenue Jean Jaurès - Lyon 7 - GERLAND
Situation stratégique à deux pas de la plateforme multimodale de transports J. Macé (Gare Ter, Métro, Tramway, bus). Bureaux dernière génération à louer dans un bel immeuble à l'architecture emblématique. Belle architecture, prestations soignées.

 

Focus GERLAND - Lyon 7ème

 

Historiquement, Gerland est un quartier à vocation industrielle avec l’implantation de plusieurs laboratoires pharmaceutiques.  C’est aussi un quartier animé avec de nombreux commerces.

 

Gerland est en perpétuelle transformation depuis 15 ans : réalisation d’immeubles de bureaux et logements sur la Zac du Bon Lait, parc d’affaires Lyon Techsud, aménagement en cours de la Zac des Girondins avec 75000 m² de bureaux et 175000 m² de logements. A terme le parc tertiaire devrait développer  200000 m² environ. Les implantations récentes de La banque Postale, Domeo, Pole Emploi et demain EDF Septen, RTE, Capgemini confirment Gerland comme un pôle tertiaire majeur de la Métropole lyonnaise. 

 

Ce quartier est parfaitement desservi grâce à un pôle multimodal complet de transports en commun : la gare TER Jean Macé, tramway et bus et la ligne B du métro reliant directement  la Part Dieu. Aujourd’hui Gerland est connecté à Confluence par le tramway T1,  le pont Raymond Barre et le pont Pasteur.

 

Gerland  est également un pôle de recherche important (Biopôle, laboratoire P4) et a vu l’implantation de nombreuses entreprises du secteur de la biotechnologie (Sanofi, Genzyme, Merial, Pfeizer, Aguettant ...).

 

Le campus universitaire accueille l’ Université Claude Bernard Lyon 1, l’ISARA, l’Ecole Normale Supérieure, la Cité Scolaire Internationale et bientôt la future implantation de l’académie de basket. La Halle Tony Garnier restructurée pour accueillir des salons, des spectacles, la création du parc de Gerland et l’aménagement des berges du Rhône contribuent  au développement de ce quartier.

 

Localisation

  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant

Fiche technique

  • Aménagement des bureaux : aménagés non cloisonnés
  • Faux plancher : Oui
  • Faux plafond : dalles en fibre minérale accoustiques
  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
  • Sol bureaux : Moquette en dalles
  • Eclairage bureaux : Luminaires encastrés
  • Type chauffage : Collectif ventilo conv basse conso
  • Source chauffage : PAC. Syst 2 tubes 2 fils
  • Sanitaires : Parties communes H/F Handicapés
  • Climatisation : Air rafraîchi
  • Ascenseur : Oui
  • Gestion technique centralisée : Oui
  • Sécurité : Contrôle d'accès
  • Autre élément : Local vélos
  • Autre élément : BSO sur façades exposées
  • Label / Certification : BBC
  • Transport : Bus : C4-C7-C12-C14-35-s3-Zi6
  • Transport : Métro : Ligne B station J.Jaurès à 200m
  • Desserte routiere : à 5mn du périphérique
  • Gare : Part Dieu en 7 mn env - PERRACHE à 10 mn
  • Transport: TER : gare JEAN MACE à 800 m
  • Transport: Tram : T2 station JEAN MACE à 800 m
  • Autre élément bureau : Maîtrise conso.énergétiques
  • Autre élément bureau : Tarif vert et ss-comptage
  • Transport: Aéroport : St Exupéry à 40 mn

Tableau de surface

LotNiveauSurface m²NatureGESCE
2121ER444 m²BureauxNCNC