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Location Bureau 411 m² - 69007 Lyon 7

Description

TANGRAM Part-Dieu Sud - Face Manufacture des Tabacs
Très bel immeuble de bureau entièrement restructuré. Au pied du tramway et à proximité du quartier animé de Monplaisir (nombreux commerces et restaurants). Derniers étages à louer, plateaux très lumineux et rationnels. Nombreux parkings dans l'immeuble.

Ces bureaux à louer sont situés proche du quartier Monplaisir où se trouvent de nombreux commerces et restaurants. Quartier commerçant et très animé. La ligne D du métro et le tramway vous permettront un accès facilité et une liaison directe avec la Part-Dieu.

L'immeuble peut accueillir des centres de formation : possibilité de classement ERP 3e catégorie.

La réhabilitation a été faite dans une démarche environnementale avec un classement BBC Effinergie Rénovation : isolation renforcée, éclairage basse consommation de type LED, travail sur les consommations de chauffage et de rafraîchissement d'air.

Les étages courants sont traversants, très lumineux et avec de beaux points de vue.

De nombreux parkings en sous-sol complètent l'ensemble.

Localisation

Adresse : 22 BOULEVARD DES TCHECOSLOVAQUES, 69007 Lyon 7
  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant

Fiche technique

  • Label / Certification : Effinergie Rénovation
  • Immeuble indépendant : divisible
  • Aménagement des bureaux : livrés non cloisonnés
  • Faux plafond : dalles en fibre minérale
  • Sol bureaux : Moquette
  • Eclairage bureaux : Luminaires encastrés
  • Plinthes techniques périphérie : Oui
  • Type chauffage : Collectif
  • Climatisation : Air rafraîchi
  • Ascenseur : 2
  • Desserte routiere : grands axes
  • Gare : Part Dieu à 5 mn en voiture
  • Transport: Tram : T4 arrêt Manufacture
  • Parking intérieur : 31
  • Gestion technique centralisée : Oui
  • Accueil : Oui
  • Sécurité : Contrôle d'accès + interphone
  • Autre élément : Enseigne possible
  • Autre élément bureau : Commerces à proximité
  • Autre élément bureau : Restaurants à proximité
  • Transport: Aéroport : Lyon St Exupéry à 35 mn env
  • Transport : Bus : lignes 9-23-36-53-296
  • Transport : Métro : Ligne D station Sans Souci ou Gambetta

Tableau de surface

LotNiveauSurface m²NatureGESCE
-411 m²BureauxNCNC