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Location Bureau 4 498 m² EPURE - 69007 Lyon 7

Description

EPURE Zac des Girondins - Lyon 7ème
Idéalement situé dans le nouveaux quartier de Gerland : la Zac des GirondinS, nous vous proposons un immeuble de bureaux à louer à proximité du métro d'environ 4 500 m² et dont tous les niveauxoffrents des terrasses généreuses.

Cet ancien quartier ouvrier, à l’origine très populaire, connaît aujourd’hui une profond mutation, et deviens véritablement un quartier à découvrir.

Le projet urbain de Gerland réside dans le développement de Technopôle et sur la transformation de ce quartier central.

Le quartier de Gerland dispose d’un accès direct au boulevard périphérique lyonnais et aux autoroutes A6 et A7.

Gerland attire de nombreuses entreprises innovantes tout en ayant su conserver les industries qui animaient autrefois le quartier.

Pôle d’excellence en matière universitaire et scientifique, Gerland devient également peu à peu performant sur l’équilibre des fonctions et sur la qualité de vie.

Gerland est un quartier du 7ème arrondissement de Lyon, proche de la Presqu’Île et de son centre-ville. Relié directement à la gare Part-Dieu et au quartier Confluence grâce aux nombreux transports en commun, le quartier est l’un des grands projets urbains de la métropole.

Gerland accueille l’épicentre de Lyonbiopôle, référence mondiale de la filière Sciences de la vie. Avec des structures comme l’OMS, Sanofi, Mérial ou Genzyme, Gerland rayonne à l’international.

Localisation

  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant

Fiche technique

  • Label / Certification : RT2012 - 40% (Effinergie +)
  • Immeuble indépendant : Oui
  • Faux plancher : technique
  • Faux plafond : dalles en fibre minérale
  • Eclairage bureaux : Leds s/détection présence
  • Type chauffage : Individuel
  • Climatisation : Double flux par pompe à chaleur sur nappe
  • Ascenseur : Oui
  • Gestion technique centralisée : Oui
  • Transport : Bus : C7 / C22 / Zi6
  • Transport : Métro : Ligne B arrêt Place Jean Jaurès
  • Gare : de Jean Macé à 1arrêt de métro
  • Transport: Tram : T1 arrêt Debourg (1arrêt de métro
  • Parking intérieur : 62

Tableau de surface

LotNiveauSurface m²NatureGESCE
-2eme872 m²BureauxNCNC
-3eme757 m²BureauxNCNC
-4eme663 m²BureauxNCNC
-5eme663 m²BureauxNCNC
-6eme589 m²BureauxNCNC
-7eme590 m²BureauxNCNC
-8eme251 m²BureauxNCNC