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Location Bureau 31 Rue Gorge de Loup

69009 Lyon

1 087 m² (divisible dès 527 m²)

170 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLBUR2200405

1 087 m²(divisible dès 527 m²)

170 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

CAP 9 - Gorge de Loup LYON 09

CAP 9 est idéalement situé en coeur de ville, à Gorge de Loup, à proximité des transports en commun, des axes autoroutiers (A6) et offre aux employés un secteur où il fait bon vivre et travailler. Les utilisateurs pourront profiter de nombreux services tels que restaurants, salles de sports, commerces, hôtels. De nombreuses entreprises reconnues sont implantées sur ce secteur, ainsi que des établissements d’enseignement supérieur. Nous vous proposons environ 1 700m² de bureaux divisibles à partir de 130m².


Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : T1 et T2 2022

  • Parking : Prises de chargement pour véhicules électriques

Aménagement

  • Bureaux cloisonnés : Oui

  • Locaux sociaux : Sanitaires & vestiaires

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Eclairage intérieur : LED

  • Eclairage naturel : Zénithal Puits de lumière

  • Faux plafond : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : 2 sectionnelles 3X3m

  • Puissance électrique : Tarif Bleu

  • Source chauffage : Electrique

  • Type de chauffage : Collectif

Dimensions

  • Hauteur libre : 4,40 mètre(s)

  • Hauteur sous poutre : Ss ferme:4,30m/ss charpente:3,70m

Prestation de services

  • Parking : Prises de chargement pour véhicules électriques

  • Sécurité : Contrôle d'accès badge et videophone

Extérieur

  • Aire de stockage extérieure : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Béton

  • Murs : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage Récent

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Informations complémentaires

  • Curage en cours : sols, murs, plafonds, Espace extérieur couvert

  • 2 accès piéton

  • Isolation thermique

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
R+3 Bureaux 560 m2 R+3
R+3 Bureaux 527 m2 R+3 avec terrasse

Emplacement

31 Rue Gorge de Loup, 69009 Lyon

Détails sur l’accessibilité :

  • Autre desserte : Rue Sergent Michel Berthet

  • Aéroport : Lyon Saint Exupery à 45 minutes

  • Bus : 19-45 + 12 lignes Gorge de Loup

  • Desserte routière : TEO - A6 - N7

  • Environnement de proximité : Tertiaire et commercial

  • Gare SNCF : Perrache à 15 minutes

  • Métro : Ligne D Station Gorge de Loup à 5 minutes

  • TER : Gare Gorge de Loup à 5 minutes

Votre conseillère :

Carole Zielinski

+33 (0)4 78 63 62 55

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