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Location Bureau 24 Avenue Joannès Masset

69009 Lyon

2 102 m² (divisible dès 500 m²)

170 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter. à la signature du bail

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Référence : OLBUR2110515

2 102 m²(divisible dès 500 m²)

170 €

HT/HC/m²/an

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  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Description

ALPIERRE RUE JOANNES MASSET - 69009 LYON

entouré de 4 rues, cet actif propose des prestations haut de gamme avec une entrée lisible, un socle actif, un jardin, de grands plateaux, une terrasse remarquable et une trame lumineuse.


Le 9ème est un arrondissement en pleine mutation. Ce mouvement fait suite aux fermetures massives d'entreprises industrielles (à partir des années 1950). Les vastes friches qu'elles ont laissé derrières elles ont fait l'objet d'un plan de restructuration axé sur le secteur tertiaire. L'arrondissement accueille aujourd'hui de nombreuses activités dans le domaine des conseils, de la finance et de l'informatique, sans oublier les services aux entreprises et aux particuliers, ainsi que les commerces. L'offre immobilière destinée aux entreprises s'est largement développée, notamment entre le quartier de l'Industrie et de Gorge de Loup.

Le pont Clémenceau se trouve dans le prolongement direct du tunnel de la Croix-Rousse. Porte de Vaise, l'échangeur Rochecardon permet de rejoindre la rocade du périphérique nord (Porte du Valvert / Porte de Saint-Clair). L'A6 passe également par le 9ème, offrant un accès au tunnel de Fourvière.

Les gares de Vaise et Gorge de Loup rassemblent TCL (Transports en Commun Lyonnais) et SNCF (lignes TER Rhône-Alpes). Elles servent également de gares routières. La ligne D du métro dessert trois stations dans l'arrondissement : Gorge de Loup, Valmy et Gare de Vaise.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Parking : Non attribuées sur le parc

Aménagement

  • Sanitaires : Privatif(s)

Equipement

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique : Câblage électrique

  • Eclairage Bureaux : Pavé Led

  • Monte-charge : Sur chaque niveau

  • Sol bureaux : Carrelage

Prestation de services

  • Parking : Non attribuées sur le parc

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Structure du bâtiment

  • Charpente : Béton

  • Couverture : Autres fibrociment

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Informations complémentaires

  • Cuisine au R+1, Grandes fenêtres

  • Placards muraux

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
3 Bureau 500 m2 R+3
4 Bureau 856 m2 R+4
5 Bureau 746 m2 R+5

Emplacement

24 Avenue Joannès Masset, 69009 Lyon

Détails sur l’accessibilité :

  • Autre desserte : TEO + A6

  • Aéroport : Lyon Saint Exupery à 40 minutes env

  • Bus : 3-14-19-45-65-66-72-73-86-90

  • Desserte routière : Proximité A6 et TEO

  • Environnement de proximité : Tertiaire

  • Gare SNCF : TER de "Gorge de Loup"

  • Métro : Ligne D Station "Gorge de Loup"

  • TER : Gorge de Loup, Gare de Vaise

Votre conseiller :

Stephan Poulat

+33 (0)4 78 63 62 47

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