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Location Bureau 31 Rue Gorge de Loup

69009 Lyon

602 m²

180 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Lyon 602m²
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Lyon bureau à louer 602m²

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Référence : OLBUR2427502

602 m²

180 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

CAP 9
LYON 09


Dans l’immeuble CAP 9 quartier GORDE DE LOUP, venez découvrir 2 surfaces de bureaux : 472 m² au dernier étage avec ces 3 terrasses au dernier étage une vue panoramique. Un plateau prêt à l’emploi ( cloisons, cuisine, câblage, cuisine…. )
Ces lots disposent de parkings en sous-sol et le parking CAP VAISE à proximité immédiate, de nombreux restaurant et un quartier dynamique.

A visiter rapidement


Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 15/04/2025

  • Parking : Prises de chargement pour véhicules électriques

Aménagements

  • Accueil : Espace d'attente

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Rampe d'accès & ascenseurs

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Bureaux cloisonnés : Oui

  • Effectif théorique : Oui

  • Locaux sociaux : Sanitaires & vestiaires

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible air rafraichi

  • Câblage informatique : Oui

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés, Luminaires encastrés

  • Eclairage intérieur : LED

  • Eclairage naturel : Zénithal Puits de lumière

  • Faux plafond : Oui

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : 2 sectionnelles 3X3m

  • Puissance électrique : Tarif Bleu

  • Sol bureaux : Moquette

  • Source chauffage : Electrique

  • Type de chauffage : Collectif

Hauteurs

  • Hauteur libre : 4,40 mètre(s)

  • Hauteur sous poutre : Ss ferme:4,30m/ss charpente:3,70m

Prestations de service

  • Parking : Prises de chargement pour véhicules électriques

  • Sécurité : Contrôle d'accès, Contrôle d'accès badge et videophone

Extérieurs

  • Aire de stockage extérieure : Oui

  • Terrasses - jardins : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Béton

  • Murs : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Rénové

  • Type d'immeuble : Indépendant

Informations complémentaires

  • Curage en cours : sols, murs, plafonds, Espace extérieur couvert

  • 2 accès piéton, Rénovation plateau et parties communes T1 2023

  • Isolation thermique, Rénovation R+3 (décloisonnement, peinture, moquettes, création kitchenette)

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

31 Rue Gorge de Loup, 69009 Lyon

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Rue Sergent Michel Berthet

  • Aéroport : Lyon Saint Exupery à 45 minutes

  • Bus : 19-45 + 12 lignes Gorge de Loup

  • Desserte routière : TEO - A6 - N7

  • Environnement de proximité : Tertiaire et commercial

  • Gare SNCF : Perrache à 15 minutes

  • Métro : Ligne D Station Gorge de Loup à 5 minutes

  • TER : Gare Gorge de Loup à 5 minutes

Votre consultant :

Ludovic Ne

+33 (0)7 85 63 42 12

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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+33 (0)7 85 63 42 12

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