Location Bureau2 294 m² LES ALLEES DU PARC - BAT A&B
655 Allée des Parcs
69800 Saint-Priest
2 294 m² (divisible dès 444 m²)
À partir de 110 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre conseiller Julie Meyer est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2108832
2 294 m²(divisible dès 444 m²)
À partir de 110 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
Au cœur du Parc Technologique, dans un bâtiment très récent labellisé BBC, nous vous proposons des locaux rénovés et lumineux. Nombreux parkings. Porte d'accès au RDC permettant de petites livraisons. Locaux proposés rénovés à 120 € HT HC/m²/an ou en l'état à 110 € HT HC/m²/an.
"LES ALLÉES DU PARC" profite d'une situation stratégique au sein du Parc Technologique de Lyon directement desservi par le tram T2 et à proximité de l'A43. Schneider Electric, Mylan, SFR, Alstom Grid, Siemens et d'autres sociétés leader ont d'ores-et-déjà choisi cette adresse incontournable pour implanter leurs bureaux.
Fort de ce succès, le parc a développé une multitude de services de proximité dédiés aux utilisateurs (hôtels, restaurants et crèches).
L'opération se trouve à 15 min de l'aéroport Lyon Saint- Exupéry et à environ 15 min de toutes les gares TGV de Lyon. Au coeur de 70 hectares d'espaces verts le programme « LES ALLÉES DU PARC » répond aux exigences environnementales de la RT 2012 et est certifié BREEAM.
Sa conception bioclimatique lui permet d'allier performances énergétiques et bien-être de l'utilisateur.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Aménagement
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Salle informatique : Avec clim indépendante
Sanitaires : Parties communes
Equipement
Ascenseurs : 1
Climatisation : Air rafraîchi régulation par unité
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Plinthes techniques périphériques : Oui
Sol bureaux : Moquette
Type de chauffage : Collectif 2 tubes 2 fils
Dimensions
Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Prestation de services
Cafétéria : Restaurants + food truck
Sécurité : Contrôle d'accès par badge & interphone
Extérieur
Terrasses - jardins : Oui
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Informations complémentaires
- Loyer bureaux rénovés à 120€/m² HT/HC/An (hors parking), Etat des locaux : Selon les lots
- Loyer bureaux en l’état à 110 €/m² HT/HC/an (hors parking)
Accompagnement Bailleur aux travaux : 1,5 mois / année d’engagement
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Niveau | Nature | Surface | Lot |
---|---|---|---|
RDC | Bureaux | 444 m2 | RDC |
R+1 | Bureaux | 919 m2 | R+1 - 437m² & 482m² |
R+2 | Bureaux | 931 m2 | R+2 - 437m² & 494m² |
Emplacement
LES ALLEES DU PARC - BAT A&B, 655 Allée des Parcs, 69800 Saint-PriestDétails sur l’accessibilité :
Aéroport : Lyon Saint Exupery 15 minutes env
Bus : 93 - 52 - C17
Crèche : A proximité
Desserte routière : A46 - A43
Gare SNCF : Part Dieu & Perrache à 30 minutes
Tramway : T2 Parc techno

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