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Location Bureau LES ALLEES DU PARC - BAT A&B

655 Allée des Parcs
69800 Saint-Priest

2 294 m² (divisible dès 444 m²)

À partir de 110 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLBUR2108832

2 294 m²(divisible dès 444 m²)

À partir de 110 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

LES ALLEES DU PARC Parc Technologique de Lyon - 69 SAINT PRIEST

Au cœur du Parc Technologique, dans un bâtiment très récent labellisé BBC, nous vous proposons des locaux rénovés et lumineux. Nombreux parkings. Porte d'accès au RDC permettant de petites livraisons. Locaux proposés rénovés à 120 € HT HC/m²/an ou en l'état à 110 € HT HC/m²/an.


"LES ALLÉES DU PARC" profite d'une situation stratégique au sein du Parc Technologique de Lyon directement desservi par le tram T2 et à proximité de l'A43. Schneider Electric, Mylan, SFR, Alstom Grid, Siemens et d'autres sociétés leader ont d'ores-et-déjà choisi cette adresse incontournable pour implanter leurs bureaux.

Fort de ce succès, le parc a développé une multitude de services de proximité dédiés aux utilisateurs (hôtels, restaurants et crèches).

L'opération se trouve à 15 min de l'aéroport Lyon Saint- Exupéry et à environ 15 min de toutes les gares TGV de Lyon. Au coeur de 70 hectares d'espaces verts le programme « LES ALLÉES DU PARC » répond aux exigences environnementales de la RT 2012 et est certifié BREEAM.

Sa conception bioclimatique lui permet d'allier performances énergétiques et bien-être de l'utilisateur.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Salle informatique : Avec clim indépendante

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Ascenseurs : 1

  • Climatisation : Air rafraîchi régulation par unité

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

  • Type de chauffage : Collectif 2 tubes 2 fils

Dimensions

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Prestation de services

  • Cafétéria : Restaurants + food truck

  • Sécurité : Contrôle d'accès par badge & interphone

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Oui

  • Trame de façade : 1,35 mètre(s)

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Informations complémentaires

  • - Loyer bureaux rénovés à 120€/m² HT/HC/An (hors parking), Etat des locaux : Selon les lots

  • - Loyer bureaux en l’état à 110 €/m² HT/HC/an (hors parking)

  • Accompagnement Bailleur aux travaux : 1,5 mois / année d’engagement

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Bureaux 444 m2 RDC
R+1 Bureaux 919 m2 R+1 - 437m² & 482m²
R+2 Bureaux 931 m2 R+2 - 437m² & 494m²

Emplacement

LES ALLEES DU PARC - BAT A&B, 655 Allée des Parcs, 69800 Saint-Priest

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Lyon Saint Exupery 15 minutes env

  • Bus : 93 - 52 - C17

  • Crèche : A proximité

  • Desserte routière : A46 - A43

  • Gare SNCF : Part Dieu & Perrache à 30 minutes

  • Tramway : T2 Parc techno

Votre conseillère :

Julie Meyer

+33 (0)4 78 63 62 52

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