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Location Bureau 33 Avenue du Docteur Georges Lévy

69200 Vénissieux

15 043 m² (divisible dès 19 m²)

À partir de 97 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLBUR2108875

15 043 m²(divisible dès 19 m²)

À partir de 97 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

GREEN CAMPUS PARK AVENUE DU DOCTEUR GEORGES LEVY - 69200 VENISSIEUX

Parc de référence de l'Est lyonnais, GREEN CAMPUS propose des immeubles de bureaux et bâtiments d'activité "greenifiés". Cette modernité architecturale est couplée à de très nombreux services pour un maximum de confort de ses utilisateurs: navette privée, frigos connectés, conciergerie...


La transformation du parc a pour ambition d’affirmer une exemplarité environnementale et de renforcer le confort des usagers. A cet effet, plusieurs phases de rénovation verte, de démolition/reconstruction et de
développement de nouveaux bâtiments seront orchestrées.

Tout y est pensé sur Green Campus pour combiner l’organisation de la vie professionnelle et personnelle. En plus, de la crèche et de l'installation de frigos connectés, les usagers du parc bénéficieront également de nouveaux espaces détente et de convivialité avec 10 hectares de parc
paysagé, de bornes pour véhicules électriques et de food trucks différents chaque jour.

Ces réhabilitations "green" portent essentiellement sur les façades et les toitures:
• Isolation et étanchéité des toitures
• Isolation thermique par l'extérieur
• Changement de menuiserie extérieures
• Installation de brise soleils ou de systèmes d'occultation
• Habillage des façades par un bardage bois pré grisé en claire voie
• Traitement des auvents sur accès et de la signalétique

Deux batiments neufs seront à construire de 2.750 m² chacun environ qui répondront aux caracteristiqures suivantes:

• Equipements techniques de haute performance énergétique
• Equipements sanitaires hydro économes
• Bardage bois pré grisé
• Liaisons verticales assurées par ascenseur
• Parkings privatifs

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/09/2022

  • Parking : Nombreux parkings extérieurs

  • Restauration : Oui

Aménagement

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés selon les lots

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Climatisation : Air rafraîchi

  • Distribution chauffage : Electrique

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres : Neuves sur les bâtiments rénovés

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

Dimensions

  • Hauteur sous-plafond : Peut varier selon les bâtiments

Prestation de services

  • Parking : Nombreux parkings extérieurs

  • Restauration : Oui

  • Sécurité : Oui

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Rénové

  • Etat des locaux : Rénové

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
0 Bureaux 379 m2 Bât 23 - R+0
0 Bureaux 398 m2 Bât 26 - R+0
0 Bureaux 396 m2 Bât 27 - R+0
0 Bureaux 394 m2 Bât 28 - R+0
0 Bureaux 1 186 m2 Bât 30 - R+0
0 Bureaux 41 m2 Bât 10 - R+0
0 Bureaux 603 m2 Bât 11 - R+0
0 Bureaux 1 184 m2 Bât 32 - R+0
0 Bureaux 1 272 m2 Bât 33 - R+0
RDC Bureaux 532 m2 Bât 40 - R+0
0 Bureaux 760 m2 Bât 43 - R+0
0 Bureaux 267 m2 Bât 52 - R+0
0 Locaux d'Activités 1 055 m2 Bât 54 - R+0
0 Locaux d'Activités 613 m2 Bât 55 - R+0
0 Locaux d'Activités 905 m2 Bât 57 - R+0
0 Bureaux 1 263 m2 Bât 58 - R+0
0 Bureaux 286 m2 Bât 59 - R+0
0 Bureaux 185 m2 Bât 60 - R+0
0 Bureaux 244 m2 Bât 51 - R+0
1 Bureaux 106 m2 Bât 51 - R+1
1 Bureaux 430 m2 Bât 57 - R+1
1 Bureaux 252 m2 Bât 59 - R+1
1 Bureaux 745 m2 Bât 43 - R+1
1 Bureaux 131 m2 Bât 50 - R+1
1 Bureaux 310 m2 Bât 55 - R+1
1 Bureaux 478 m2 Bât 40 - R+1
1 Bureaux 327 m2 Bât 12 - R+1
1 Bureaux 301 m2 Bât 31 - R+1

Emplacement

33 Avenue du Docteur Georges Lévy, 69200 Vénissieux

Détails sur l’accessibilité :

  • Autre desserte : Navette privée électrique

  • Aéroport : Saint Exupéry à 20 minutes

  • Bus : 38-79-90

  • Desserte routière : Périph, A7, A43

  • Environnement de proximité : Oui

  • Gare SNCF : Part Dieu

  • Métro : Ligne D

  • Tramway : T2

Votre conseillère :

Carole Zielinski

+33 (0)4 78 63 62 55

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