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Location Bureau VIEWONE

34 Rue de la Soie
69100 Villeurbanne

4 728 m² (divisible dès 360 m²)

185 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLBUR2110003

4 728 m²(divisible dès 360 m²)

185 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

VIEWONE Carré de Soie - VILLEURBANNE

Immeuble emblématique sur la nouvelle esplanade monumentale, face au pôle multimodal qui place Viewone à 8mn en Tram de la Part Dieu. Grands plateaux offrant des espaces de bureaux baignés d’une large lumière naturelle, ouvrant sur des jardins suspendus et des terrasses, propices à la convivialité. Environnement de services : nombreux restaurants en pied d'immeuble, pole commercial et de loisrirs, commerces de proximité, crèche, RIE... Services aux occupants : hotesse, technicien sur site, espace de convivialité et salon lounge dans le hall, vestiaires et douches.


View One : des bureaux d'exception aux portes de Lyon

Bel ensemble tertaire tout juste sorti de terre, disponible à la location.

La localisation :

  • Le quartier de La Soie se développe jours après jours et acceuil de nombreuses surfaces de bureaux et d'habitation neuves.
  • Accessible en Tramway, ligne T3 et Métro B.
  • Relie la Gare Part-Dieu en 15'.

L'environnement :

  • A quelques pas du centre commercial et de loisirs Carré de Soie
  • Nombreux restaurants dont NINKASI au pied de l'immeuble
  • Hippodrome
  • Complexe de cinéma

Le quartier de Carré de Soie constitue une excellente alternative au portes de Lyon, ces bureaux à louer à Villeurbanne vous séduiront dès la première visite !

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Restauration : Oui

Aménagement

  • Sanitaires : Oui

Equipement

  • Ascenseurs : 5

  • Climatisation : Air rafraîchi système 4 tubes

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés 300 lux - type basse luminance

  • Faux plafond : Oui

  • Faux plancher : Oui

  • Gestion technique centralisée : Oui

  • Monte-charge : Oui

  • Type de chauffage : Oui

Dimensions

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s) pour la partie bureaux

Prestation de services

  • Restauration : Oui

  • Sécurité : Contrôle d'accès + vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Oui

  • Trame de façade : 1,35 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : Oui

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Informations complémentaires

  • Centre commercial à 5 minutes

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
4 Bureau 834 m2 R+4
4 Bureau 1 296 m2 R+4
5 Bureau 473 m2 R+5
6 Bureau 2 125 m2 R+6

Emplacement

VIEWONE, 34 Rue de la Soie, 69100 Villeurbanne

Détails sur l’accessibilité :

  • Bus : Plusieurs lignes à prox

  • Desserte routière : Proche périphérique

  • Métro : Ligne A en pied d'immeuble

  • Tramway : T3 en pied d'immeuble

Votre conseillère :

Dominique Doutaz-moine

+33 (0)4 78 63 62 60

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