69100 Villeurbanne
2 499 m² (divisible dès 192 m²)
À partir de 150 €
HT/HC/m²/an
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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Référence : OLBUR2110000
2 499 m²(divisible dès 192 m²)
À partir de 150 €
HT/HC/m²/an
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L'ECHO
VILLEURBANNE GARE
Bureaux récents offrant un loyer très attractif en façade sur la ligne de tramway T3. L'ECHO développe 2 500 m² en R+3 et R+4. Conçu pour répondre aux exigences techniques et environnementales, il répond à tout type d'aménagements avec une densité d'occupation importante et propose des plateaux divisibles dès 190m².
Desservi par le métro A, le tramway T3, le Rhônexpress, 8 lignes de bus, et un vaste réseau de pistes cyclables, le Carré de Soie bénéficie d’une offre de transports en commun remarquable qui vous relie en moins de 15 minutes à la Part-Dieu (gare TGV) et à la presqu’île de Lyon.
A moins de 18 minutes de l’aéroport de Saint Exupéry, en prise directe avec les principaux axes routiers qui desservent la métropole : A43, périphérique Laurent Bonnevay, Boulevard Urbain Est, la Soie devient un axe majeur du développement de l’agglomération vers l’Est.
En transports en commun, en voiture ou via les pistes cyclables, on accède en quelques minutes aux espaces verts du parc de Miribel-Jonage (2200 Ha), du parc de la Tête d’Or (117 Ha) et du parc de Parilly (178 Ha). Entre ville et nature, entre tertiaire et résidentiel, le Carré de Soie vous offre toutes les accessibilités.
Disponibilité : Immédiate
Restauration : Oui
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Ascenseurs : 2
Climatisation : Air rafraîchi
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Plinthes techniques périphériques : Oui
Sol bureaux : Moquette en dalles
Type de chauffage : Collectif
Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Restauration : Oui
Sécurité : Contrôle d'accès par badges
Terrasses - jardins : Au R+5 et R+4
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Catégorie ERP : Oui
Etat de l'immeuble : Seconde main
Etat des locaux : Très bon état
Accès PMR, Gestion Technique Centralisée
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| R+2 | 2 | Bureaux | 1 155 m2 | Immédiate |
| R+3 | 3 | Bureaux | 1 344 m2 | Immédiate |
Autre desserte : Oui
Aéroport : Oui
Bus : Oui
Crèche : Oui
Desserte routière : Oui
Gare SNCF : Part Dieu
Métro : Ligne A
Tramway : T3
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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