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Location Bureau Votre Bureau

76650 Petit-Couronne

637 m² (divisible dès 291 m²)

À partir de 154 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Petit-Couronne 637m²
Location bureau 637m² Petit-Couronne
bureau Petit-Couronne à louer 637m²
bureau à louer 637m² Petit-Couronne

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Votre consultant Ophelie Boire est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2112585

637 m²(divisible dès 291 m²)

À partir de 154 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

Parc du Madrillet
PETIT COURONNE


Immeuble de bureaux neufs de 1532 m² divisibles à partir de 258 m².
Immeuble classé ERP 5, BBC, RT 2012(-20).
Parkings extérieurs et intérieurs inclus dans le loyer.


CHANTIER EN COURS

 

Au pied du technopôle du Madrillet, nous vous proposons des surfaces de BUREAUX NEUFS à louer à partir de 1532 m².

Rouen Madrillet Innovation: l'expertise scientifique et industrielle du monde de demain.

Au coeur d'une forêt d'exception, 7 000 étudiants, dont une grande majorité d'élèves-ingénieurs, 2 500 salariés dont 500 chercheurs, 5 clusters industriels et 3 pôles de compétitivité préparent ensemble les réponses aux enjeux de demain.

Situé sur l'agglomération sud de Rouen, ce parc est directement accessible par l'Autoroute A13 (Paris/Caen) et l'Avenue des Canadiens.

Situé à 1h20 de Paris en voiture, ce parc est desservi par les transports en commun avec un accès direct à la gare SNCF rive droite (Ligne T4).

Le programme 'We Hub' renforce aujourd'hui les capactés d'accueil et de services proposés aux entreprises, établissements d'enseignement supérieurs, centres de recherche, salariés et étudiants.

Cet ensemble immobilier comprend:

- Un hôtel 3* de 70 chambres avec espace séminaire

- Un pôle services et restauration rergroupant une crèche et deux restaurants

- Trois immeubles de bureaux

 

L'immeuble répond aux exigences de la règlementation RT2012 ainsi qu'à l'accessibilité aux Personnes à Mobilité Réduite.

Prestations :

  • RT 2012(-15)
  • Certification HQE BD 2016
  • ERP type W de 5ème catégorie
  • Parkings intérieurs et extérieurs inclus

Prestation intérieure :

  • Plateaux de bureaux livrés en espaces ouverts

 

 

 

 

 

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Restauration : Oui

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Effectif théorique : 100 personne(s)

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : 1

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Source chauffage : Electrique

Prestations de service

  • Fitness : Oui

  • Restauration : Oui

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
R+3/2 3ÈME Bureaux 346 m2 Immédiate
R+4/1 4ÈME Bureaux 291 m2 Immédiate

Emplacement

76650 Petit-Couronne

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Lignes T4, 32

  • Crèche : People and Baby

  • Desserte routière : Autoroute A13

  • Gare SNCF : Rouen RD

Votre consultante :

Ophelie Boire

+33 (0)2 35 72 15 50

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Ophelie Boire

+33 (0)2 35 72 15 50

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