Location Bureau2 516 m² Votre Bureau
76650 PETIT COURONNE
2 516 m² (divisible dès 157 m²)
À partir de 154 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer/an HT/HC A la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer/an HT/HC A la signature du bail
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Référence : 20180001
2 516 m²(divisible dès 157 m²)
À partir de 154 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer/an HT/HC A la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer/an HT/HC A la signature du bail
Description
Immeuble de bureau de 2.516 m² divisible à partir de 215 m². Immeuble classé ERP 5, BBC, RT 2012(-20). Bureaux livrés plateaux nus. Parkings extérieurs et intérieurs.
CHANTIER EN COURS
Au pied du technopôle du Madrillet, nous vous proposons des surfaces de BUREAUX NEUFS à louer à partir de 2 500 m².
Rouen Madrillet Innovation: l'expertise scientifique et industrielle du monde de demain.
Au coeur d'une forêt d'exception, 7 000 étudiants, dont une grande majorité d'élèves-ingénieurs, 2 500 salariés dont 500 chercheurs, 5 clusters industriels et 3 pôles de compétitivité préparent ensemble les réponses aux enjeux de demain.
Situé sur l'agglomération sud de Rouen, ce parc est directement accessible par l’Autoroute A13 (Paris/Caen) et l'Avenue des Canadiens.
Situé à 1h20 de Paris en voiture, ce parc est desservi par les transports en commun avec un accès direct à la gare SNCF rive droite (Ligne T4).
Le programme "We Hub" renforce aujourd'hui les capactés d'accueil et de services proposés aux entreprises, établissements d'enseignement supérieurs, centres de recherche, salariés et étudiants.
Cet ensemble immobilier comprend:
- Un hôtel 3* de 70 chambres avec espace séminaire
- Un pôle services et restauration rergroupant une crèche, un espace fitness et deux brasseries
- Trois immeubles de bureaux
L’immeuble répond aux exigences de la règlementation RT2012 ainsi qu’à l’accessibilité aux Personnes à Mobilité Réduite.
Prestations :
- RT 2012(-15)
- Certification HQE BD 2016
- ERP type W de 5ème catégorie
- Parkings intérieurs et extérieurs inclus
Prestations intérieures :
- Plateaux de bureaux livrés en espaces ouverts,
- Plateaux de bureaux livrés plateau nu (murs, faux-plafond, courant fort, chauffage réversible)
Services & prestations
Aménagement
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Sanitaires : Parties communes
Equipement
Ascenseurs : 1
Climatisation : Réversible
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dalles en fibre minérale
Sol bureaux : Moquette
Prestation de services
Parking extérieur : 37
Parking intérieur : 20
Sécurité : Contrôle d'accès
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : Oui
Type / Etat du bâtiment
Immeuble indépendant : Oui
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Niveau | Nature | Surface | Lot |
---|---|---|---|
1ER | Bureau | 604 m2 | - |
2ÈME | Bureau | 637 m2 | - |
3ÈME | Bureau | 637 m2 | - |
4ÈME | Bureau | 637 m2 | - |
Emplacement
76650 PETIT COURONNEDétails sur l’accessibilité :
Bus : Lignes T4, 32
Crèche : Oui
Desserte routière : A13
Fitness : Oui
Gare SNCF : Rouen RD

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