N°1 de la transaction en immobilier d'entreprise !5 523 offres de bureau, entrepôt, local d'activité et commerce
01.47.59.17.21
du lundi au vendredi
de 9h à 18h
NOUS CONTACTER

Location Bureau 2 516 m²76650 Petit-Couronne

Description

Parc du Madrillet PETIT COURONNE
Immeuble de bureau de 2.516 m² divisible à partir de 215 m². Immeuble classé ERP 5, BBC, RT 2012(-20). Bureaux livrés plateaux nus. Parkings extérieurs et intérieurs.

Au pied du technopôle du Madrillet, nous vous proposons des surfaces de BUREAUX NEUFS à louer à partir de 2 500 m².

 

Rouen Madrillet Innovation: l'expertise scientifique et industrielle du monde de demain.

Au coeur d'une forêt d'exception, 7 000 étudiants, dont une grande majorité d'élèves-ingénieurs, 2 500 salariés dont 500 chercheurs, 5 clusters industriels et 3 pôles de compétitivité préparent ensemble les réponses aux enjeux de demain.

 

Situé sur l'agglomération sud de Rouen, ce parc est directement accessible par l’Autoroute A13 (Paris/Caen) et l'Avenue des Canadiens.

Situé à 1h20 de Paris en voiture, ce parc est desservi par les transports en commun avec un accès direct à la gare SNCF rive droite (Ligne T4).

 

Le programme "We Hub" renforce aujourd'hui les capactés d'accueil et de services proposés aux entreprises, établissements d'enseignement supérieurs, centres de recherche, salariés et étudiants.

 

Cet ensemble immobilier comprend:

- Un hôtel 3* de 70 chambres avec espace séminaire

- Un pôle services et restauration rergroupant une crèche, un espace fitness et deux brasseries

- Trois immeubles de bureaux

 

L’immeuble répond aux exigences de la règlementation RT2012 ainsi qu’à l’accessibilité aux Personnes à Mobilité Réduite.

Prestations :

  • RT 2012(-15)
  • Certification HQE BD 2016
  • ERP type W de 5ème catégorie
  • Parkings intérieurs et extérieurs inclus

 Prestations intérieures :

  • Plateaux de bureaux livrés en espaces ouverts,
  • Plateaux de bureaux livrés plateau nu (sols, murs, faux-plafond, courant fort, chauffage réversible)

 

 

 

 

 

 

Localisation

  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant

Fiche technique

  • Immeuble indépendant : Oui
  • Accueil Handicapés : Oui
  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
  • Faux plafond : dalles en fibre minérale
  • Sol bureaux : Moquette
  • Eclairage bureaux : Luminaires encastrés
  • Sanitaires : Parties communes
  • Climatisation : Double flux
  • Ascenseur : 1
  • Sécurité : Contrôle d'accès
  • Transport : Bus : Lignes T4, 32
  • Desserte routiere : A13
  • Gare : Rouen RD
  • Parking intérieur : 20
  • Parking extérieur : 37

Tableau de surface

NiveauNatureSurfaceLot
1erBureaux604 m²-
2èmeBureaux637 m²-
3èmeBureaux637 m²-
4èmeBureaux637 m²-