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Location Bureau LE PASSAGE

66 Rue de Lagny
93100 Montreuil

11 210 m²

360 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter.

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Référence : OLBUR2100435

11 210 m²

360 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Description


Le site, qui forme un passage entre la rue Cuvier et la rue de Lagny, a inspiré aux architectes un immeuble implanté en peigne, traversé par une venelle et ponctué de larges patios arborés. HQE Bâtiment Durable niveau EXCELLENT, BREEAM® International New Construction 2016 niveau EXCELLENT.


LE PASSAGE, immeuble de bureaux à la location, bénéficie d'une accessibilité optimale avec plusieurs lignes de métro : M1 - 9 et 6, le RER A station Vincennes, le Tramway T3 à la Porte de Vincennes et le périphérique à 2 minutes.

Le site, qui forme un passage entre la rue Cuvier et la rue de Lagny, a inspiré aux  architectes un immeuble implanté en peigne, traversé par une venelle et ponctué de larges patios arborés.

Les matériaux sobres, tels que le « terrazzo » se marient subtilement avec le bois qui souligne l’enveloppe claire et simple du bâtiment.

La façade en mur rideau révèle en transparence des espaces apaisants et lumineux.

Les bureaux ont été pensés pour créer un univers de travail favorisant la créativité et les échanges. Les ouvertures sur l’extérieur se multiplient et le végétal s’invite sur les toitures terrasses et dans les jardins. Une architecture respectueuse de l’homme et de l’environnement.

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 4T 2023

  • Label cible : HQE Excellent

Aménagement

  • Effectif théorique : 949 personnes

Equipement

  • Climatisation : Oui

  • Faux plancher : 12,00 cm

Dimensions

  • Hauteur sous-plafond : 3,10 mètre(s)

Prestation de services

  • Cafétéria : Au R+5

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Oui

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5

  • Label cible : HQE Excellent

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • Immeuble indépendant : Oui

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

LE PASSAGE, 66 Rue de Lagny, 93100 Montreuil

Détails sur l’accessibilité :

  • Desserte routière : Périphérique Pte de Vincennes 900 km

  • Métro : M1 "Saint Mandé" 450 m

  • RER : A "Vincennes" 500 m

  • Tramway : T3 "Porte de Vincennes" 900 m

Votre conseiller :

Guillaume Garcia

+33(0)1 47 59 17 65

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