Location Bureau14 239 m² GO
30 Avenue Léon Gaumont
93100 Montreuil
14 239 m²
À partir de 340 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. TVA au taux légal
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
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Référence : OLBUR2100335
14 239 m²
À partir de 340 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Description
Immeuble de bureaux relevant du Code du Travail, répondant aux meilleurs standards du marché (hauteurs libres et taille de plateau notamment ) et bénéficiant de nombreux espaces extérieurs. Immeuble bénéficiant d’ une visibilité exceptionnelle et engagé dans la démarche booster du réemploi et visant la certificat ion HQE Bâtiment Durable niveau Très Performant, la certification BREEAM niveau Very Good, la certification WiredScore niveau Gold, ainsi que la certification BBC Effinergie et BBCA.
GO, immeuble de bureaux à la location, est situé à la Porte de Montreuil, dans un quartier qui se réinvente.
DES SERVICES DIMENSIONNS POUR R2PONONDRE AUX BESOINS DES UTILISATEURS :
* Un espace restauration "type commercial" pouvant accueillir environ 500 couverts
* Un espace vélos comprenant 156 places au RDC avec chargeur de bateeries, vestiaire accessibles, douches
* Un fitness de 250 m²
*Un business-center avec salle polyvalente modulable en trois volumes pouvant accueillir jusqu'à 200 personnes
*Mesures conservatoires pour 2 cafétérias privatives au R+3 donnant sur des terrasses dimensionnés pour environ 120 couverts
*Mesures conservatoires pour la création de deux ERP de catégorie 5 et un ERP de catégorie 3
Un roof top au R+7, accessible aux utilisateurs, offrant une vue panoramique sur Montreuil, Vincennes et Saint Mandé, à l'abri du tumulte du périphérique.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : immédiate
Restauration : Oui
Aménagements
Auditorium : Oui
Effectif théorique : 1300 personne(s)
Equipements
Faux plancher : Oui
Gestion technique centralisée : Oui
Hauteurs
Hauteur sous-plafond : 2,80 mètre(s)
Prestations de service
Fitness : Oui
Restauration : Oui
Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieurs
Terrasses - jardins : Oui
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
Certification : BREEAM
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC
Etat des locaux : Restructuré avec PC
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
OLBUR2100335/1 | RDC | Bureaux | 410 m2 | Immédiate |
OLBUR2100335/1 | RDC | Bureaux | 1 007 m2 | Immédiate |
OLBUR2100335/1 | R+1 | Bureaux | 1 559 m2 | Immédiate |
OLBUR2100335/1 | R+2 | Bureaux | 1 967 m2 | Immédiate |
OLBUR2100335/1 | R+3 | Bureaux | 1 509 m2 | Immédiate |
OLBUR2100335/1 | R+4 | Bureaux | 1 508 m2 | Immédiate |
OLBUR2100335/1 | R+4 | Bureaux | 1 099 m2 | Immédiate |
OLBUR2100335/1 | R+5 | Bureaux | 1 089 m2 | Immédiate |
OLBUR2100335/1 | R+5 | Bureaux | 1 498 m2 | Immédiate |
OLBUR2100335/1 | R+6 | Bureaux | 1 498 m2 | Immédiate |
OLBUR2100335/1 | R+6 | Bureaux | 1 095 m2 | Immédiate |
Emplacement
GO, 30 Avenue Léon Gaumont, 93100 MontreuilDessertes & Transports en commun :
Métro : M9 Porte de Montreuil
Tramway : T3A et T3b Porte de Vincennes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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