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Location Bureau STORIES

7 Rue Touzet Gaillard
93400 Saint-Ouen

52 900 m² (divisible dès 2 000 m²)

395 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter. TVA au taux légal

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Référence : OLBUR2100414

52 900 m²(divisible dès 2 000 m²)

395 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter. TVA au taux légal

Description


Bénéficiant d’une excellente visibilité depuis le boulevard périphérique, desservi par la ligne 14 du Métro et par le RER C, Stories offrira à sa livraison 4 bâtiments indépendants, agrémentés de 10.000 m² de Services, 8.000 m² de terrasses et jardins paysagers.


STORIES, ensemble immobilier de bureaux à louer, bénéficie d'une double accessibilité parisienne immédiate à 200 mètres par le RERC et la ligne 14 du métro et le periphérique Porte de Saint Ouen.

Bénéficiant d’une excellente visibilité depuis le boulevard périphérique, le projet développera un campus de 65.000 m².

Le bâtiment offrira aux collaborateurs un environnement de travail unique avec de vastes jardins paysagers privés, une offre complète de services et une accessibilité au site sécurisée.

Les bâtiments A et B peuvent être rendus indépendants : chacun dispose de ses propres services  (RIE, conciergerie, fitness, locaux techniques et de maintenance, aire de livraison et places de  parking) et de ses propres installations et équipements techniques.

 

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : immédiate

  • Restauration : 3000 Places 6 offres de restauration

  • Label actuel : Breeam Excellent HQE Exceptionnel

Aménagement

  • Accueil : 4 double hauteur

  • Auditorium : 220 Places

  • Complexe Salle de réunion : Oui

  • Effectif théorique : 4841 personnes

  • Espaces Co-working : Oui

Equipement

  • Climatisation : Oui

  • Faux plafond : Oui

  • Faux plancher : Oui

  • Gestion technique centralisée : Oui

  • Monte-charge : Oui

Prestation de services

  • Cafétéria : Oui

  • Fitness : Oui

  • Restauration : 3000 Places 6 offres de restauration

  • Sécurité : Oui

Extérieur

  • Aire de livraison : Oui

  • Terrasses - jardins : 8 000 m²

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 916 m² - 383 personnes

  • Label actuel : Breeam Excellent HQE Exceptionnel

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • Immeuble indépendant : Oui

Informations complémentaires

  • Galerie des Cultures

  • Terrasse évènementielle au R+7

  • 8 loggias doubles hauteurs

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
0 Hall / Accueil 564 m2 OLBUR2100414/1
0 Hall / Accueil 103 m2 OLBUR2100414/1
0 Hall / Accueil 607 m2 OLBUR2100414/1
0 Hall / Accueil 17 m2 OLBUR2100414/1
1 Hall / Accueil 414 m2 OLBUR2100414/1
1 Hall / Accueil 1 719 m2 OLBUR2100414/1
1 Hall / Accueil 1 497 m2 OLBUR2100414/1
1 Hall / Accueil 748 m2 OLBUR2100414/1
-1 Bureaux 135 m2 OLBUR2100414/1
-1 Bureaux 45 m2 OLBUR2100414/1
-1 Bureaux 159 m2 OLBUR2100414/1
2 Bureaux 1 382 m2 OLBUR2100414/1
2 Bureaux 2 564 m2 OLBUR2100414/1
2 Bureaux 660 m2 OLBUR2100414/1
3 Bureaux 914 m2 OLBUR2100414/1
3 Bureaux 3 070 m2 OLBUR2100414/1
3 Bureaux 1 998 m2 OLBUR2100414/1
3 Bureaux 1 384 m2 OLBUR2100414/1
4 Bureaux 1 428 m2 OLBUR2100414/1
4 Bureaux 1 669 m2 OLBUR2100414/1
4 Bureaux 2 851 m2 OLBUR2100414/1
4 Bureaux 2 609 m2 OLBUR2100414/1
5 Bureaux 2 562 m2 OLBUR2100414/1
5 Bureaux 2 790 m2 OLBUR2100414/1
5 Bureaux 1 661 m2 OLBUR2100414/1
5 Bureaux 1 383 m2 OLBUR2100414/1
6 Bureaux 1 261 m2 OLBUR2100414/1
6 Bureaux 983 m2 OLBUR2100414/1
6 Bureaux 2 303 m2 OLBUR2100414/1
6 Bureaux 2 632 m2 OLBUR2100414/1
7 Bureaux 2 840 m2 OLBUR2100414/1
7 Bureaux 1 554 m2 OLBUR2100414/1
7 Bureaux 997 m2 OLBUR2100414/1
7 Bureaux 1 240 m2 OLBUR2100414/1
8 Bureaux 1 523 m2 OLBUR2100414/1
8 Terrasse 2 634 m2 OLBUR2100414/1

Emplacement

STORIES, 7 Rue Touzet Gaillard, 93400 Saint-Ouen

Détails sur l’accessibilité :

  • Bus : 173 - 274 - 66 - 174 - 341

  • Desserte routière : Périphérique

  • Métro : M14 "Saint-Ouen"

  • RER : C à 3 minutes à pieds

  • Tramway : B

Votre conseiller :

Guillaume Garcia

+33(0)1 47 59 17 65

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