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Location Bureau GREEN OAK

32 - 34 AVENUE ARISTIDE BRIAND
94110 Arcueil

3 790 m² (divisible dès 1 264 m²)

330 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter. A la signature du bail

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Référence : OLBUR2100356

3 790 m²(divisible dès 1 264 m²)

330 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Description


Immeuble situé à proximité des transports en commun, RER B et future station de la ligne 4 (Barbara). Il bénéficie de tous les standards du neuf. Certifications visées NF Bâtiments tertiaires – démarche HQE, référentiel 2011 millésime 2015 de CERTIVEA, Passeport Bâtiment Durable Excellent, BREEAM.


GREEN OAK se situe 32-34 avenue Aristide Briand à Arcueil (94) à seulement 4 minutes du périphérique. Cet immeuble de bureaux est desservi en moins de 7 minutes par le RER B « Laplace » et bénéficiera dès 2021 de la nouvelle station « Barbara » de la ligne 4 du métro, permettant de relier le centre de la capitale en 20 minutes. La ligne 15 du Grand Paris Express viendra renforcer l'attractivité du secteur grâce à la liaison transversale de la périphérie Sud et l'interconnexion de la ligne 4. GREEN OAK s'inscrit dans une haute démarche environnementale : triple certification HQE, BREEAM et WELL, et une quadruple labélisation : Effinergie +, E+C-, bâtiment Biosourcé et Wired Score. Il bénéficie d'une excellente luminosité avec un ratio de 85 % des surfaces en 1er jour, des services à la carte, en ligne : Boutik 2.0 avec un espace restauration ouvert toute la journée, un service conciergerie, des terrasses accessibles à chaque étage, une salle de conférence et un co-working ainsi qu'un étage atypique avec des espaces de réception, salles de direction, et une terrasse offrant une vue dégagée sur tout Paris.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Parking : 51 Places Vélos dans l'immeuble

  • Restauration : Espace FOODLES EAT & WORK 20€HT/m²/an

  • Label actuel : HQE

Aménagement

  • Effectif théorique : 594 personnes

  • Hall d'accueil : Oui

Equipement

  • Ascenseurs : 4

  • Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²

  • Climatisation : Oui

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED gradable

  • Faux plafond : Oui

  • Faux plancher : Oui

  • Gestion technique centralisée : Oui

  • Monte-charge : 1

  • Sol bureaux : Moquette

Dimensions

  • Hauteur sous-plafond : 2,75 mètre(s)

Prestation de services

  • Cafétéria : Sandwicherie, brasserie

  • Parking : 51 Places Vélos dans l'immeuble

  • Restauration : Espace FOODLES EAT & WORK 20€HT/m²/an

Extérieur

  • Aire de livraison : Oui

  • Terrasses - jardins : Oui

  • Trame de façade : 1,35 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 89m² ERP au RDC

  • Label actuel : HQE

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • Immeuble indépendant : Oui

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
4 Bureau 1 264 m2 OLBUR2100356/1
5 Bureau 1 264 m2 OLBUR2100356/1
6 Bureau 1 262 m2 OLBUR2100356/1

Emplacement

GREEN OAK, 32 - 34 AVENUE ARISTIDE BRIAND, 94110 Arcueil

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Paris Orly

  • Bus : 187-188-197-297-323

  • Desserte routière : N20

  • Fitness : Oui

  • Métro : M4 Station Barbara à 7 minutes à pied

  • RER : B Station "La Place" à 7 minutes à pied

Votre conseiller :

Laurent Hesters

+33 (0)1 47 59 24 69

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