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Location Bureau GREEN OAK

32 Avenue Aristide Briand
94110 Arcueil

2 526 m² (divisible dès 325 m²)

330 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. A la signature du bail

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Location bureau Arcueil 2526m²
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Votre consultant Gilles Brocard est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2100356

2 526 m²(divisible dès 325 m²)

330 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. A la signature du bail

Description


Immeuble situé à proximité des transports en commun, RER B et la ligne 4 (Barbara). Il bénéficie de tous les standards du neuf. Certifications visées NF Bâtiments tertiaires – démarche HQE, référentiel 2011 millésime 2015 de CERTIVEA, Passeport Bâtiment Durable Excellent, BREEAM.


GREEN OAK se situe 32-34 avenue Aristide Briand à Arcueil (94) à seulement 4 minutes du périphérique. Cet immeuble de bureaux est desservi en moins de 7 minutes par le RER B « Laplace » et bénéficie de la nouvelle station « Barbara » de la ligne 4 du métro, permettant de relier le centre de la capitale en 20 minutes. La ligne 15 du Grand Paris Express viendra renforcer l'attractivité du secteur grâce à la liaison transversale de la périphérie Sud et l'interconnexion de la ligne 4. GREEN OAK s'inscrit dans une haute démarche environnementale : triple certification HQE, BREEAM et WELL, et une quadruple labélisation : Effinergie +, E+C-, bâtiment Biosourcé et Wired Score. Il bénéficie d'une excellente luminosité avec un ratio de 85 % des surfaces en 1er jour, des services à la carte, avec un espace restauration ouvert toute la journée, des terrasses accessibles à chaque étage, 2 salles de réunion mutualisées.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiat

  • Parking : 51 Places Vélos dans l'immeuble

  • Restauration : Espace FOODLES EAT & WORK 20€HT/m²/an

Aménagements

  • Effectif théorique : 232 personne(s)

  • Hall d'accueil : Oui

Equipements

  • Ascenseurs : 4

  • Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²

  • Climatisation : Oui

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED gradable

  • Faux plafond : Oui

  • Faux plancher : Oui

  • Gestion technique centralisée : Oui

  • Monte-charge : 1

  • Sol bureaux : Moquette

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,75 mètre(s)

Prestations de service

  • Cafétéria : Sandwicherie, brasserie

  • Fitness : Oui

  • Parking : 51 Places Vélos dans l'immeuble

  • Restauration : Espace FOODLES EAT & WORK 20€HT/m²/an

Extérieurs

  • Aire de livraison : Oui

  • Terrasses - jardins : Oui

  • Trame de façade : 1,35 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : Certification : HQE

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • Immeuble indépendant : Oui

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OLBUR2100356/1 4 Bureaux 1 263 m2 Immédiate
OLBUR2100356/1 5 Bureaux 1 263 m2 Immédiate

Emplacement

GREEN OAK, 32 Avenue Aristide Briand, 94110 Arcueil

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Paris Orly

  • Bus : 187-188-197-297-323

  • Desserte routière : N20

  • Métro : M4 Station Barbara à 7 minutes à pied

  • RER : B Station "La Place" à 7 minutes à pied

Votre consultant :

Gilles Brocard

+33 (0)6 16 01 86 43

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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