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Location Bureau OSMOSE

74 Avenue VLADIMIR ILITCH
94110 ARCUEIL

6 368 m² (divisible dès 1 027 m²)

À partir de 340 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    A charge du Preneur

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Référence : 17012416

6 368 m²(divisible dès 1 027 m²)

À partir de 340 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    A charge du Preneur

Description


Dans le prolongement immédiat du 14ème arrdt, OSMOSE offre des volumes en double hauteur et des façades entièrement vitrées, ouvertes sur un jardin. Plateaux rationnels et lumineux bénéficiant de prestations qualitatives.Certifications HQE Excellent et BREEAM Very Good. Architecte ARTE Charpentier.


OSMOSE est situé Rue Alice Milliat/Avenue Vladimir Illitch Lénine à Arcueil (94), dans le prolongement immédiat du 14ème arrondissement et à 4 minutes à pied de la station « Laplace » du RER B. OSMOSE (bâtiment de 16 000 m²) offre des volumes en double hauteur et des façades entièrement vitrées, ouvertes sur un jardin ( 2.260 m² d’espaces paysagers accessibles).

L’aile sud offre à la location 8.375 m² avec un fonctionnement indépendant du RDC au R+7 avec des plateaux rationnels et lumineux bénéficiant de prestations qualitatives. Cet immeuble de bureaux à la location bénéficie de terrasses panoramiques et de jardins.

Dans l'aile droite du rez-de-chaussée :

Le restaurant et sa salle à manger lumineuse, donnant sur une venelle paysagère.

Le Working coffee, connecté au lobby et ouvert aux visiteurs.

Une conciergerie dédiée fonctionnant avec le working coffee.

La cafétéria et sa terrasse, liant le pôle de restauration au jardin.

Des vestiaires et douches accessibles depuis le jardin.

Dans l'aile gauche du rez-de-chaussée :

Un Business Center : salle de conférence, foyer et Pool réunion reliés au jardin.

Et/ou un espace de services à la carte : salle Fitness, bibliothèque, incubateur co-working, showroom…

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Restauration : Restauration

  • Label actuel : Et BREEAM Very Good

Aménagement

  • Effectif théorique : Oui

Equipement

  • Faux plancher : Plénum : 12 cm

  • Groupe électrogène : Oui

  • Onduleur : Oui

Dimensions

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Prestation de services

  • Cafétéria : Avec terrasse

  • Conciergerie : Oui

  • Parking intérieur : 142

  • Restauration : Restauration

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Oui

Normes, Certifications et Labels

  • Label actuel : Et BREEAM Very Good

Informations complémentaires

  • Business Center, Business Center

  • 22 places motos 600€/u/an, 22 places motos 600€/u/an

  • 130 places de vélos partagées, 130 places de vélos partagées

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
R+3 Bureau 693 m2 -
R+4 Bureau 1 439 m2 -
R+5 Bureau 1 439 m2 -
R+6 Bureau 1 028 m2 -
R+7 Bureau 1 027 m2 -

Emplacement

OSMOSE, 74 Avenue VLADIMIR ILITCH, 94110 ARCUEIL

Détails sur l’accessibilité :

  • Bus : 187-197-188-297-323-380

  • Desserte routière : A6-Périphérique Pte d'Orléans

  • Fitness : Vestiaires - douches

  • RER : B Station "Laplace"

  • Tramway : T3 Cité Universitaire via RER B

Votre conseiller :

Benoit Feuillade

+33 (0)1 55 65 26 39

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