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Location Bureau OSMOSE

74 Avenue Vladimir Ilitch Lenine
94110 Arcueil

9 614 m² (divisible dès 1 027 m²)

340 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter. TVA au taux légal

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Référence : OLBUR2100118

9 614 m²(divisible dès 1 027 m²)

340 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter. TVA au taux légal

Description


Dans le prolongement immédiat du 14ème arrdt, OSMOSE offre des volumes en double hauteur et des façades entièrement vitrées, ouvertes sur un jardin. Plateaux rationnels et lumineux bénéficiant de prestations qualitatives.Certifications HQE Excellent et BREEAM Very Good. Architecte ARTE Charpentier.


OSMOSE est situé Rue Alice Milliat/Avenue Vladimir Illitch Lénine à Arcueil (94), dans le prolongement immédiat du 14ème arrondissement et à 4 minutes à pied de la station " Laplace " du RER B. OSMOSE (bâtiment de 16 000 m²) offre des volumes en double hauteur et des façades entièrement vitrées, ouvertes sur un jardin ( 2.260 m² d'espaces paysagers accessibles).

L'aile sud offre à la location 8.375 m² avec un fonctionnement indépendant du RDC au R+7 avec des plateaux rationnels et lumineux bénéficiant de prestations qualitatives. Cet immeuble de bureaux à la location bénéficie de terrasses panoramiques et de jardins.

Dans l'aile droite du rez-de-chaussée :

Le restaurant et sa salle à manger lumineuse, donnant sur une venelle paysagère.

Le Working coffee, connecté au lobby et ouvert aux visiteurs.

Une conciergerie dédiée fonctionnant avec le working coffee.

La cafétéria et sa terrasse, liant le pôle de restauration au jardin.

Des vestiaires et douches accessibles depuis le jardin.

Dans l'aile gauche du rez-de-chaussée :

Un Business Center : salle de conférence, foyer et Pool réunion reliés au jardin.

Et/ou un espace de services à la carte : salle Fitness, bibliothèque, incubateur co-working, showroom...

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Restauration : Oui

  • Label actuel : HQE Excellent et BREEAM Very Good

Aménagement

  • Effectif théorique : 774 personnes

Equipement

  • Faux plancher : 12,00 cm

  • Groupe électrogène : Oui

  • Onduleur : Oui

Dimensions

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Prestation de services

  • Cafétéria : Avec terrasse

  • Conciergerie : Oui

  • Restauration : Oui

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieur

  • BCNTR : Oui

  • Terrasses - jardins : Oui

Normes, Certifications et Labels

  • Label actuel : HQE Excellent et BREEAM Very Good

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
0 SER 500 m2 OLBUR2100118/1
1 Bureau 1 314 m2 OLBUR2100118/1
2 Bureau 1 433 m2 OLBUR2100118/1
3 Bureau 1 434 m2 OLBUR2100118/1
4 Bureau 1 439 m2 OLBUR2100118/1
5 Bureau 1 439 m2 OLBUR2100118/1
6 Bureau 1 028 m2 OLBUR2100118/1
7 Bureau 1 027 m2 OLBUR2100118/1

Emplacement

OSMOSE, 74 Avenue Vladimir Ilitch Lenine, 94110 Arcueil

Détails sur l’accessibilité :

  • Bus : 187-197-188-297-323-380

  • Desserte routière : A6-Périphérique Pte d'Orléans

  • Fitness : Vestiaires - douches

  • RER : B Station "Laplace"

  • Tramway : T3 Cité Universitaire via RER B

Votre conseiller :

Benoit Feuillade

+33 (0)1 55 65 26 39

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