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Location Bureau FOLLOW

3 AVENUE DU CENTRE
78280 Guyancourt

6 308 m²

210 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter. TVA au taux légal

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Référence : OLBUR2100366

6 308 m²

210 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter. TVA au taux légal

Description


Immeuble indépendant, restructuré situé au coeur de quartier d'affaires de St Quentin, à proximité de la gare RER. Un Siège Social à taille humaine.Les plateaux de bureaux se composent de deux ailes desservies par un noyau central et permettent tout type d'aménagement.


L'immeuble de bureaux FOLLOW, situé 2 avenue des Prés à Guyancourt (78) est desservi par le RER C et les lignes N et U à la gare de Saint Quentin en Yvelines au pied de l'immeuble. FOLLOW s’inscrit dans un environnement et un rayonnement économique reconnus et favorables à l’émergence et au développement de projets. FOLLOW profite également d’une excellente connectivité, avec un vaste réseau routier (N10, N12, A12 et A86).

 

  • Un vaste panel de restaurants, commerces et services à moins de 10 minutes à pied
  • Une façade modernisée en vue de sa performance acoustique et énergétique
  • 6 300 m² de bureaux développés sur 9 niveaux de superstructure
  • Un effectif de 670 personnes (règlementation code du travail)
  • 445 m² d’archives en infrastructure
  • Des plateaux rationnels et lumineux adaptés à tous les modes de travail
  • Création d’un roof top avec espaces de bureaux, tisanerie et terrasse accessible situé au 8e étage
  • Un espace de restauration de 350 m² environ permettant de servir
  • 200 couverts par jour et un café coworking de 32 places assises
  • Une éco-conception intégrant la biodiversité dans sa démarche de développement durable et RSE
  • Objectif de certification BREEAM « Very Good »

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 4T 2021

  • Parking : 190 Places

  • Restauration : Oui

  • Label actuel : HQE Label BBC rénovation Effinergi

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Effectif théorique : 550 personnes

  • Hall d'accueil : Oui

Equipement

  • Ascenseurs : 3

  • Climatisation : Oui

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Faux plafond : Oui

  • Gestion technique centralisée : Oui

  • Monte-charge : 1

Dimensions

  • Hauteur sous-plafond : 2,60 mètre(s)

Prestation de services

  • Cafétéria : Oui

  • Parking : 190 Places

  • Restauration : Oui

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieur

  • Aire de livraison : Oui

  • Terrasses - jardins : Oui

  • Trame de façade : 1,35 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Label actuel : HQE Label BBC rénovation Effinergi

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC

  • Etat des locaux : Restructuré avec PC

  • IGH / Code du travail : Code du travail

  • Immeuble indépendant : Oui

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

FOLLOW, 3 AVENUE DU CENTRE, 78280 Guyancourt

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Oui

  • Bus : Nombreuses lignes

  • Desserte routière : Oui

  • Gare SNCF : Montparnasse

  • RER : C St Quentin en Yvelines

Votre conseiller :

Laurent Hesters

+33 (0)1 47 59 24 69

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