Location Commerce 1 021 m²

54250 Champigneulles

A LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX // SHOWROOMS
Zone les Baraques - Champigneulles - Réf. OLCOM2204493

BNP PARIBAS REAL ESTATE Transaction vous propose à la location, ces locaux commerciaux à proximité directe de la ZAC Laxou Sapinière, dans un bâtiment intégralement rénové disposant d'une très belle visibilité depuis l'A31 (80.000 véhicules / jour)
Une cellule commerciale d'une surface totale de 1 021 m².

LOCAUX COMMERCIAUX - 1 021m² - LES BARAQUES - RD 400 54 250 CHAMPIGNEULLES

Offre remarquable sur un site emblématique de NANCY.

Nous vous proposons, à la location, une cellule commerciale de 1 021 m² au sein d'un ensemble immobilier de plus de 2.000 m². 

La zone 'les baraques" est située à proximité directe de la ZAC Laxou Sapinière et des autoroutes A31, A33 (80 000 véhicules / jour) et la D400 (1 800 véhicules / jour).

Le bâtiment, anciennement exploité sous l'enseigne "Z AFFAIRES", a été intégralement rénové (isolation thermique et phonique). Il est équipé de larges parois vitrées avec traitement anti UV et antibruit, le bâtiment offre de vastes espaces lumineux et insonorisés. L'enrobé de la zone est intégralement rénové.

Caractéristiques 

Les cellules sont livrées avec les finitions suivantes 

Sols : béton ciré

Murs : placo, toile de verre, pré peint

Plafonds : isolation et faux plafond installé coloris noir mat

Installation électrique et luminaires sous les mezzanines

Arrivée fibre dans armoire directionnelle

Sanitaires: carrelés, chauffe-eau

Chauffage : pompe à chaleur, climatisation réversible (DAIKIN)

Détection incendie

Eclairage de sécurité

Alarme incendie

Fermetures / Rideaux métalliques

Alimentation électrique des enseignes en attente

Accessibilité

Autoroutes A31 & A33

Gare SNCF de Nancy : 20 mins en voiture

Gare Lorraine TGV : 30 mins en voiture 

Aéroport de Metz-Lorraine : 35 mins en voiture

Aéroport de Luxembourg-Findel : 1h25 en voiture 

Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques en Meurthe et Moselle, à la location et à la vente.