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Location Commerce 2 rue Héraclès

59650 Villeneuve-d'Ascq

373 m²

Loyer sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre conseiller Etienne Dartois est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2200339

373 m²

Loyer sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

TOTEM VILLENEUVE D’ASCQ

Le Parc Racine² constitue une des dernières phases du Parc Scientifique de la Haute Borne devenu, avec Euralille, la référence tertiaire de la MEL. En 15 ans, plus de 210 000 m² de bureaux s’y sont développés pour accueillir 170 entreprises et 7 000 salariés.


Nous vous proposons à la location ces espaces de commerces disponibles immédiatement.

 

Accessibilité :

  • Métro « 4 cantons » à 2 km
  • Accès rapide VRU et axes autoroutiers (A1, A22, A23, A25, A27)
  • Bus « Horizon » et « Harrisson » à 4 min à pied (Ligne 66)
  • Aéroport « Lille-Lesquin » à 15 min en voiture
  • Nombreux commerces et services dans la zone Supermaché Match, Dubblle Food, Green is Better, Sushi Boutik, etc…

 

Prestations :

  • Livraison clos et couvert, brut de béton, fluides en attente
  • Terrasse donnant sur le parvis et dédiée
  • Immeuble structure béton
  • Bardage des façades en éléments bois et/ou métalliques
  • Larges baies vitrées avec châssis en aluminium
  • Triple entrée
  • Certification RT 2012 optimisée de 20%
  • Réservation de 1 à 2 emplacements en façade pour votre enseigne (selon préconisations de l’architecte du projet)

 

Disponibilité : Immédiate

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Terrasse de 100 m²

  • Trame de façade : Bardage des façades en éléments bois et/ou métalliques

Aménagement

  • Hall d'accueil : Triple entrée

Equipement

  • Fenêtres : Larges baies vitrées avec châssis en aluminium

Prestation de services

  • Parking : 450 Places mutualisées

Normes, Certifications et Labels

  • Label actuel : Autre certification Certification RT 2012 optimisée de 20%

Informations complémentaires

  • Effet d'enseigne, Livraison clos et couvert, brut de béton, fluides en attente

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

2 rue Héraclès, 59650 Villeneuve-d'Ascq

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Lille lesquin à 13 minutes en voiture

  • Bus : Arrêts "Horizon" "Harrison" et "Haute Borne" en pied d'immeuble (Lignes : 66, 72, 227)

  • Desserte routière : VRU, A1, A22, A23, A25, A27

  • Gare SNCF : Europe TGVG à 18 minutes en métro (11 stations)

  • Métro : Station "4 cantons" à 25 minutes à pied

  • TER : Gare "Lille Flandres" à 13 minutes en métro (10 stations)

Votre conseiller :

Etienne Dartois

+33 (0)3 20 06 99 00

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+33 (0)3 20 06 99 00

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