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Location Entrepôt Classe A Rue SAINT EXUPERY

01160 PONT D AIN

12 470 m² (divisible dès 5 954 m²)

À partir de 45 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC A la signature du bail

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Référence : 14100504

12 470 m²(divisible dès 5 954 m²)

À partir de 45 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC A la signature du bail

Description

PONT D'AIN (01). ENTREPÔT LOGISTIQUE CLASSE A - A LOUER

PONT D'AIN (01) Au sein d'un parc dédié à la logistique, deux cellules : Cellule n° 4 de 6 148 m² dont 194 m² de bureaux - Cellule n°5 de 6 322 m² dont 321 m² de bureaux.acès direct à l'A42 (sortie n°9)ICPE : 1510.1, 1530.1, 1532.1, 2662.a,2663.1.a, 2663.2.a,2910.a.2, 2925,4320, 4331, 4718,1450


PONT D'AIN (01) - A LOUER : 12 440 m² d'entrepôt logistique - 2 cellules -

BNP Paribas Real Estate vous propose 2 cellules logistiques :

CELLULE 4

Entrepôt RdC : 5 951 m²

Local de charge : 194 m²

CELLULE 5

Entrepôt RdC : 5 954 m²

Bureaux RdC : 154 m²

Bureaux R+1 : 187 m²

 

  • Entre Lyon et Genève, le département de l'Ain offre des solutions d'implantation adaptées aux entreprises du tertiaire, de la logistique ou de la production. 
  • L'Ain bénéficie d'une localisation unique en Europe avec une proximité immédiate de Genève en Suisse et de la métropole lyonnaise. De multiples infrastructures de transport routier, ferroviaire et aérien permettent d'accéder aux principales villes européennes en moins de 2 heures. Les entreprises qui se développent à l'international profiteront aussi des accès vers l'Italie et l'Allemagne toutes proches.
  • Ce site bénéficie d'un accès idéal puisque situé immédiatement à la sortie du péage de l'A42. Il se situe également à 3.5 km de l'A40 permettant de relier entre autres Bourg-en-Bresse en moins de 30 minutes et Genève en 1h05.
  • Il se situe sur un des corridors fret majeur de l’Europe : le grand axe nord sud qui relie les régions du nord de l’Europe à celles du sud, par Lyon et le futur CFAL (contournement ferroviaire de l’Agglomération Lyonnaise, qui sera réalisé en 2020
  • Il bénéficie d’un accès idéal puisque situé immédiatement à la sortie du péage de l’A42

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES

  • Hauteur libre : 11 mètres
  • Charge au sol : 5T/m²
  • Sprinkler type ESFR
  • RIA
  • Locaux sociaux
  • Quais - Cellule n°4 :5 portes d'accès à quai avec niveleurs hydrauliques / Cellule n° 6 : 6 portes d'accès à quai avec niveleurs hydrauliques 
  • 1 porte d'accès plain-pied pour la cellule n°4
  • Cour de manoeuvre : 35 mètres
  • Parking PL : 8 places dont 2 privatives
  • Parking VL : 30 places
  • ICPE : 1510 - 1530 - 1532 - 2662 - 2663 - 2910 - 2925 -4320

ACCES

  • A 2.5 km de l'A42 (sortie n°9)
  • A 3.5 km de l'A40 ce qui permet de relier Bourg-en-Bresse en moins de 30 minutes
  • A 56 km de l'aéroport de Lyon St Exupéry
  • A 60 km de la gare de Lyon Part Dieu
  • A 2.5 km de la gare TER Pont d'Ain

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Typologie : Entrepôt Classe A

  • Disponibilité : Immédiate

  • Autorisation d'exploiter 1 : 1510 1530-1532-2662

  • Autorisation d'exploiter 2 : 2663-2910-2925-4320

  • Porte d'accès à quai : 11 portes d'accès à quai avec Niveleurs hydrauliq.

Dimensions

  • Hauteur libre : 10,20 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Autorisation d'exploiter 1 : 1510 1530-1532-2662

  • Autorisation d'exploiter 2 : 2663-2910-2925-4320

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : T3 2018

  • Etat des locaux : Neuf

Structure du bâtiment

  • Charpente : Béton

Equipement

  • Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m², 5T/m²

  • Porte d'accès plain-pied : 1 porte d'accès plain pied CEL 4

  • Porte d'accès à quai : 11 portes d'accès à quai avec Niveleurs hydrauliq.

  • Réseau Incendie Armé : Oui

  • Sprinklers : Mono couche (ESFR)

Prestation de services

  • Parking : 8 Places Poids lourds dont 2 privatives

  • Parking extérieur : 45

Aménagement

  • Locaux sociaux : Oui

Extérieur

  • Aire de manoeuvre : 35 ml

Informations complémentaires

  • 1510.1, 1530.1, 1532.1,

  • 2662.a,2663.1.a, 2663.2.a,

  • 2925,4320, 4331, 4718, 1450

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
- Bureau 321 m2 CEL 5
- SER 45 m2 CEL5
RDC Entrepôt Classe A 5 954 m2 CEL 4
RDC Annexe 194 m2 CEL 4
RDC Entrepôt Classe A 5 956 m2 CEL 5

Emplacement

Rue SAINT EXUPERY, 01160 PONT D AIN

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : & TGV Lyon St Exupéry

  • Desserte routière : A40 et A42

  • Gare SNCF : Lyon Part Dieu : 56 km

  • TER : Pont d'Ain : 2.5 km

Votre conseiller :

Nicolas Masero

+33 (0)4 78 63 62 50

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