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Location Entrepôt Classe A Votre Entrepôt Classe A

13310 Saint-Martin-de-Crau

44 078 m²

49 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter. à la signature du bail

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Référence : OLLOG2115463

44 078 m²

49 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter. à la signature du bail

Description

SAINT-MARTIN-DE-CRAU (13) ENTREPÔT LOGISTIQUE CLASSE A

Emplacement 'Prime' au coeur de la ZA Ecopole du Mas Laurent, nous vous proposons à la location un entrepôt nouvelle génération d'une surface de 44 078 m² env. Sur un foncier de 221 538 m², le bâtiment se compose de 4 cellules de stockage d'une surface totale de 41 930 m² env, de bureaux de 1 628 m² accompagnés de LC (260 m²), LT (260 m²) et Poste de garde - Embranché fer. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique, tant au niveau régional, national qu'international, avec un accès privilégié à l'A54 et d’un accès rapide au port de Marseille-Fos. Etat construction : CHANTIER EN COURS


SAINT-MARTIN-DE-CRAU (13) - ENTREPÔT LOGISTIQUE CLASSE A  - À LOUER

Emplacement 'Prime' au coeur de la ZA Ecopole du Mas Laurent, nous vous proposons à la location un entrepôt nouvelle génération d'une surface de 44 078 m² env. Sur un foncier de 221 538 m², le bâtiment se compose de 4 cellules de stockage d'une surface totale de 41 930 m² env, de bureaux de 1 628 m² accompagnés de LC (260 m²), LT (260 m²) et Poste de garde - Embranché fer.
Le site bénéficie d'un emplacement stratégique, tant au niveau régional, national qu'international. Offrant une complète multimodalité, il dispose d' un accès privilégié à l'A54 (sortie N°11), d'une desserte directe au réseau ferroviaire, d'une liaison fluviale et d’un accès rapide au port de Marseille-Fos.

ACCES

  • N 113 : 2 km
  • A54 : 7 km (sortie n°11 Nîmes/Salon de Provence)
  • Gare TER Saint-Martin-de-Crau : 3 km
  • Aéroport de Mareille/Marignane : 50 km
  • Arrêt de bus (ligne interurbaine)
  • N56B : 30 km (connexion au port Fos-sur-Mer) permettant d’accéder facilement au plus grand port français et méditerranéen
  • St Martin de Crau situé près de Marseille est le 3ème pôle logistique français.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES ENTREPÔT :

  • Hauteur : 11.50 m
  • Aire de béquillage : 15 ml depuis la façade du bâtiment
  • Aire de manoeuvre : 36 m
  • Charge au sol : 5T/m²
  • Embranché fer
  • Guide roue
  • Portes à quai : 41
  • Portes plain-pied : 2
  • Profondeur libre : + de 100 mètres
  • Sprinklers : type ESFR (norme NFPA)
  • Structure : béton - Trame environ 12m x 18 m

CARACTERISTIQUES BUREAUX :

  • Bureaux conformes aux normes RT2012
  • Rafraîchissement dans les bureaux

CARACTERISTIQUES AUTRE :

  • Parkings PL : 7 places - VL : 176 places 
  • Poste de garde : 87 m²

Etat construction : CHANTIER EN COURS

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/12/2022

  • Typologie : Entrepôt Classe A

  • Disponibilité : 01/12/2022

  • Autorisation d'exploiter 1 : 1510 / 1530 / 1532 / 2662 / 2663 / 2910 /2925 / 4802

  • Porte d'accès à quai : 41 portes

Dimensions

  • Hauteur libre : 11,50 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Autorisation d'exploiter 1 : 1510 / 1530 / 1532 / 2662 / 2663 / 2910 /2925 / 4802

  • Label cible : BREEAM Very Good

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • Immeuble indépendant : Oui

Structure du bâtiment

  • Couverture : Bac acier isolé / membrane PVC

Equipement

  • Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²

  • Porte d'accès à quai : 41 portes

  • Rampes d'accès : 2 portes de plain-pied

  • Réseau Incendie Armé : Oui

  • Sprinklers : Type ESFR (norme NFPA)

Prestation de services

  • Parking : PL : 9 places - VL : 176 places

  • Sécurité : Poste de garde : 87 m²

Extérieur

  • Aire de manoeuvre : 36 mètres

  • Raccordement fer : Oui

Informations complémentaires

  • Conforme RT 2012, Rafraîchissement bureaux

  • Conforme RT 2012

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

13310 Saint-Martin-de-Crau

Détails sur l’accessibilité :

  • Autre desserte : Connexion Port de Fos/Mer : 30 km

  • Aéroport : Marseille Provence à 40 minutes (50 km)

  • Bus : Ligne interurbaine

  • Desserte routière : N113 : 2 km - A54 : 7 km

  • Gare SNCF : Aix en Provence-TGV à 40 minutes

  • TER : Gare Saint-Martin-de-Crau : 3 km

Votre conseiller :

Nicolas Masero

+33 (0)4 78 63 62 50

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