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Location Entrepôt Classe C Votre Entrepôt Classe C

31620 VILLENEUVE LES BOULOC

5 436 m² (divisible dès 2 416 m²)

À partir de 54 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    20 % HT du loyer HT/HC TVA au taux légal

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Référence : 19190051

5 436 m²(divisible dès 2 416 m²)

À partir de 54 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    20 % HT du loyer HT/HC TVA au taux légal

Description

EUROCENTRE

A LOUER, CELLULES DE STOCKAGE/BUREAUX RECENTES AU COEUR D'EUROCENTRE. BATIMENTS ISOLES DISPOSANTS D'UNE VISIBILITE DEPUIS L'AUTOROUTE.


TOULOUSE NORD / EUROCENTRE : ENTREPOTS/BUREAUX A LOUER

Excellente visibilité depuis l’autoroute A62 Toulouse-Montauban !

Découvrez deux cellules logistiques en très bon état à 20 minutes seulement au nord de Toulouse au cœur de la Zac d’Eurocentre.

Descriptif des surfaces :

  • Entrepôts de classe C à partir de 2 416 m²
  • Bureaux de 402 m²climatisés.

Caractéristiques entrepôts :

  • Largeur : 52 mètres
  • Profondeur : 46 mètres
  • Bâtiment isolé
  • Terrain enrobé
  • Charge au sol : 5 Tonnes/m²
  • Hauteur maximale : 8,3 mètres
  • 2 accès poids lourds à quai
  • 2 accès plain-pied
  • 1 rampe d’accès
  • Aire de manœuvre

Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56.

Castelnau d'Estrétefonds accueille près de 6 200 habitants, deux écoles primaires, et surtout l’un des premiers pôles multimodaux de France avec la ZAC d’Eurocentre. La ville se situe au cœur de l’axe Toulouse-Mautauban/Montbartier, à 20 min de Toulouse et de Montauban.

La ZAC d’Eurocentre, en majorité dédiée aux activités de transport, de logistique, de chargeurs et aux activités industrielles et de services, se développe à cheval sur les communes de Castelnau-d'Estrétefonds et de Villeneuve-lès-Bouloc. Crée le 21/02/1991, Eurocentre se positionne comme le pôle logistique de l’Europe du Sud, au carrefour avec l’Espagne, l’Italie et l’axe Bordeaux-Paris.

 Des infrastructures performantes réunies sur un site unique permettant aux sociétés de transport et de logistique, aux prestataires de services logistiques et aux sociétés d'import/export, de développer leur activité sur 300 hectares.

Plus de 150 entreprises y sont présentes, soit quelques 2 000 salariés : DECATHLON, DANONE, LOXAM SUD-OUEST, ENEDIS GRDF, TRANSGOURMET MIDI-PYRENEES, EASYDIS CASINO, LE SYNDICAT INTERCOMMUNAL DES EAUX RÉGION DE SAINT-JORY/ CASTELNAU D’ESTRÉTEFONDS, LA MAISON GARCIA, TRANSPORTS MATHIEU, etc.    

Les services aux utilisateurs sont également présents à proximité immédiate : salle de fitness, restauration, station-service, hôtel, restaurants, bureaux d'Eurocentre, crèche.

Situation géographique : à 20 min du centre-ville de la ville rose par Autoroute et Périphériques

L’accès se fait via la RN20 depuis Toulouse ou l’A62 Toulouse-Montauban/Montbartier (sortie n°10.1 surA62 vers Bordeaux et l’A20 vers Paris).

Une ligne de bus express – la ligne HOP du réseau ARC-EN-CIEL– dessert la ZAC d’Eurocentre depuis les communes avoisinantes du Frontonnais et depuis la gare SNCF/TGV de Castelnau d’Estrétefonds : Toulouse (Borderouge) - Eurocentre – Villemur et Toulouse (Borderouge) – Eurocentre – Grenade tous les quarts d’heures aux heures de pointe.

La ligne 51 reliant Toulouse (Gare Routière) – Fronton – Villemur sur Tarn dessert également le site.

La gare SNCF de Castelnau d’Estrétefonds à 2 km du site d’EUROCENTRE, dessert la gare SNCF/TGV de Toulouse-Matabiau en 15 minutes environ par TER. La fréquence est d’environ 3 trains par heure entre 7H-9H et 17H-19h pour les lignes Toulouse/Agen et Toulouse/Brive la Gaillarde.

L’aéroport international à 19 km (15 mn par Autoroute et Voie Rapide)

Centre routier :

Situé au cœur de la zone avec un parking poids lourds de 200 places, le centre routier de 5 hectares regroupe un restaurant routier, une station-service PL automatique, un centre de lavage PL et citernes, une station service VL et PL avec cafétéria et sandwicherie

Espaces verts et biodiversité :

Plus de 60 hectares d’espaces verts ont été aménagés avec la plantation de 2 000 arbres et 20 000 arbustes. Ce programme a été complété par la réalisation de chemins piétonniers facilitant les déplacements doux (vélo, piéton) pour les usagers de la zone, mais aussi afin de permettre une appropriation des zones paysagères par les habitants des communes par des accès directs depuis le village.

Acteur de la biodiversité, Eurocentre a mis en place 3 ruches dans le bassin d’orage, avenue de Saint Guillan, avec le concours de la société Biocenys.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Typologie : Entrepôt Classe C

  • Disponibilité : Voir détail des surfaces

  • Porte d'accès à quai : 2 portes d'accès à quai

  • Porte d'accès plain-pied : 2 portes d'accès plain pied

Dimensions

  • Hauteur libre : 7,50 mètre(s)

  • Hauteur sous porte plain-pied : Hauteur sous porte plain pied 4,20 mètre(s)

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • Etat du terrain : Enrobé

Structure du bâtiment

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Equipement

  • Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²

  • Eclairage naturel : Zénithal

  • Faux plafond : Avec luminaires encastrés

  • Porte d'accès plain-pied : 2 portes d'accès plain pied

  • Porte d'accès à quai : 2 portes d'accès à quai

  • Rampes d'accès : 1 rampe d'accès

  • Sol bureaux : Carrelage et moquette

  • Sols du bâtiment : Béton lissé

Extérieur

  • Aire de manoeuvre : Oui

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
- Entrepôt Classe C 2 416 m2 1
- Bureau 402 m2 2
- Entrepôt Classe C 2 617 m2 1

Emplacement

31620 VILLENEUVE LES BOULOC

Détails sur l’accessibilité :

  • Desserte routière : Au pied de l'A62

Votre conseiller :

Franck Sanchez

+33 (0)5 61 23 56 56

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

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