Location Entrepôt Classe A45 782 m² Votre Entrepôt Classe A
38070 Saint-Quentin-Fallavier
45 782 m²
60 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Votre conseiller Nicolas Masero est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLLOG2118255
45 782 m²
60 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Description
Nous vous proposons à la location un entrepôt logistique nouvelle génération d'une surface d'env 45 782 m². Le bâtiment dispose de 6 cellules totalisant 42 464 m² et bénéficie de différents spectres de stockage avec notamment 819 m² reservé aux produits dangereux. Des locaux de charge, un local technique et des bureaux accompagnent l'ensemble. Situé au cœur de la région Rhône Alpes le site bénéficie de nombreux atouts. ICPE 1510-1436-4320-4330-4331-4510-4321-4511 / Label Breeam Excellent et Label Bio Diversity Life. PC DÉPOSÉ - LANCÉ EN BLANC - DISPO SEPTEMBRE 2023
ST QUENTIN FALLAVIER (38) - PROJET ENTREPÔT LOGISTIQUE CLASSE A - À LOUER
BNP Paribas Real Estate vous propose un projet de développement de plateforme logistique (foncier global de 57 050 m²), dont un bâtiment Classe A nouvelle génération d'environ 45 782 m².
Le bâtiment dispose de 6 cellules totalisant 42 464 m² et bénéficie de différents spectres de stockage avec notamment 819 m² exclusivement réservé aux produits dangereux. Des locaux de charge (150 m² et 250 m²), un local technique (160 m²) et des bureaux accompagnent l'ensemble (1 939 m² répartis sur 2 plots).
Situé au cœur de la région Rhône Alpes le site bénéficie de nombreux atouts avec particulierement un emplacement géographique idéal avec ses différents accès routiers et autoroutiers.
Accès :
- A 43 : 5 km, à proximité
- A432 : 9 km
- A7 : 25 km
- Aéroport et Gare TGV de Lyon Saint-Exupéry : 13 km (15 min)
- Gare TGV de Lyon Part-Dieu : 28 km (35 min)
- Gare TER de St Quentin Fallavier : 3.5 km (6 min)
- Bus Réseau SYTRAM
Caractéristiques techniques de l'entrepôt :
- Hauteur libre : 12 mètres
- Charge au sol Rdc 5 t/m²
- Charpente béton
- Chauffage individuel par climatisation réversible
- Eclairage intérieur LED
- Equipement Autodocks portes sectionnelles, sas étanchéité à lèvres rétractables, butoirs, guide roues
- Trame de 12 m x 24 m
- Mur bardage double peau
- 3 ss-cellules pr Produits Dangereux (liquide infla, aérosols, env dangereux)
- 71 portes d'accès à quai (33 portes coté Nord, 38 portes coté Sud)
- 4 portes d'accès plain pied ((2 portes coté Nord, 2 portes coté Sud)
- Sprinklers (dont 2 cuves extérieurs de 600m³)
Caractéristiques autres :
- Parking PL : 15 places / VL : 217 places dont 10 places de chargement
- Sécurité avec Poste de garde, site clôturé, portail motorisé
- Cloîsonnement intérieur bureaux et précâblage informatique non inclus
- Poste de Garde PL
ICPE 1510 - 1436 - 4320 - 4330 - 4331 - 4510 - 4321 - 4511 / Label Breeam Excellent et Label Bio Diversity Life.
PC DÉPOSÉ - LANCÉ EN BLANC - DISPO SEPTEMBRE 2023
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Septembre 2023
Typologie : Entrepôt Classe A
Disponibilité : Septembre 2023
Autorisation d'exploiter 1 : 1510-1436-4320-4330-4331-4510-4321-4511 (Bât B) 1511 (Bât C) -
Porte d'accès à quai : 71 portes (33 portes coté Nord, 38 portes coté Sud)
Porte d'accès plain-pied : 4 portes (2 portes coté Nord, 2 portes coté Sud)
Dimensions
Hauteur libre : 12 mètres
Normes, Certifications et Labels
Autorisation d'exploiter 1 : 1510-1436-4320-4330-4331-4510-4321-4511 (Bât B) 1511 (Bât C) -
Label actuel : Breeam Excellent et Label Bio Diversity Life
Type / Etat du bâtiment
Etat des locaux : Neuf
Structure du bâtiment
Charpente : Béton
Murs : Bardage double peau
Equipement
Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²
Climatisation : Air rafraîchi
Eclairage intérieur : LED (Hall)
Equipements : Autodocks portes sectionnelles, sas étanchéité à lèvres rétractables, butoirs, guide roues
Porte d'accès plain-pied : 4 portes (2 portes coté Nord, 2 portes coté Sud)
Porte d'accès à quai : 71 portes (33 portes coté Nord, 38 portes coté Sud)
Source chauffage : A 11°C pour -5°C ext
Sprinklers : Oui
Prestation de services
Parking : PL : 15 places / VL : 217 places dont 10 places de chargement
Sécurité : Contrôle d'accès Poste de garde, site clôturé, portail motorisé
Extérieur
Aire de manoeuvre : 35 ml
Aire de stockage extérieure : Oui
Local de charge : 2 Locaux
Informations complémentaires
3 ss-cellules pr Produits Dangereux (liquide infla, aérosols, env dangereux), Cloîsonnement intérieur bureaux et précâblage informatique non inclus (Bât B)
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
38070 Saint-Quentin-FallavierDétails sur l’accessibilité :
Aéroport : Lyon Saint Exupery et Gare TGV : 13 km (15 minutes )
Bus : Réseau SYTRAM
Desserte routière : A43 : 5 km / A432 : 9 km / A7 : 25 km
Gare SNCF : Part Dieu 28 km (35 minutes )
TER : Gare de Saint-Quentin-Fallavier : 3.5 km (6min)

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