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Location Entrepôt Classe A Votre Entrepôt Classe A

62138 Douvrin

13 045 m² (divisible dès 6 000 m²)

Loyer sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Référence : OLLOG2106235

13 045 m²(divisible dès 6 000 m²)

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Informations :

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Description

DOUVRIN (62) PROLOGIS PARK

Entrepôt traversant de 13 045 m² environ, divisible à partir de 6000 m², situé sur la commune de Douvrin, en bordure de la RN 47 et à proximité de la RN 41 et A21. ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662 et en option: 1450, 1630, 2663, 4330, 4331,4440, 4441, 4442, 4510, 4511, 4705, 4734, 4741, 4755, 4801.


Le terrain est situé au sein du Parc des Industries Artois Flandres ayant un accès direct depuis la RN47.

Prologis Park Douvrin développe 165.000 m² de surfaces logistiques au sein du Parc des Industries Artois Flandres. Composé de 4 bâtiments de dernière génération, il bénéficie de services mutualisés, d'une desserte en transport collectif, et d'une main d'oeuvre qualifiée et disponible.

La parcelle est desservie par les différents concessionnaires (Gaz, Electricité, Eau Potable, Eau Incendie et Télécom, Fibre Optique Sécurisée)

L'immeuble proposé est un entrepôt logistique bi-faces d'une surface développée d'environ 72 000 m², l'ensemble à usage d'entreposage et de bureaux d'accompagnement.

Les locaux sont une extension, composée de 3 cellules double face, d'un bloc bureau et d'un local de charge, dans un bâtiment de 11 cellules à usage de stockage et de bureaux d'accompagnement (dont 8 cellules sont déjà louées).

Certification BREEAM very Good.

Surface terrain : 26 hectares env.

Surface totale : 71 232 m² env.

Surface disponible 19 393 m² env.

  • Entrepôt : 18 382 m² env.
  • Bureaux / locaux sociaux: 784 m² env.
  • Local de charge : 157 m² env.
  • Locaux techniques : 70 m² env.
  • Site entièrement clôturé
  • Poste de garde
  • Cour camion : 35 m

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Typologie : Entrepôt Classe A

  • Disponibilité : Immédiate

  • Autorisation d'exploiter 1 : 1510 1530, 1532, 2662

  • Autorisation d'exploiter 2 : En option : 1450, 1630, 2663, 4330, 4331, 4440, 4441

  • Autorisation d'exploiter 3 : En option : 4442, 4510, 4511, 4705, 4734, 4741, 4755, 4801

Dimensions

  • Hauteur libre : 11,50 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Autorisation d'exploiter 1 : 1510 1530, 1532, 2662

  • Autorisation d'exploiter 2 : En option : 1450, 1630, 2663, 4330, 4331, 4440, 4441

  • Autorisation d'exploiter 3 : En option : 4442, 4510, 4511, 4705, 4734, 4741, 4755, 4801

  • Label actuel : Breeam Very Good

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Structure du bâtiment

  • Charpente : Mixte Béton / Bois

  • Couverture : Bac acier isolé multicouches

  • Murs : Bardage métallique

Equipement

  • Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²

  • Eclairage intérieur : LED

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : 1

  • Porte d'accès à quai : 28

  • Réseau Incendie Armé : Oui

  • Sol bureaux : Carrelage

  • Source chauffage : Aérotherme gaz à eau chaude

  • Sprinklers : Mono couche (ESFR)

Prestation de services

  • Parking : 2 Places, 52 Places

Aménagement

  • Hall d'accueil : Oui

  • Locaux sociaux : Oui

Extérieur

  • Local de charge : Oui

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
0 Activité 6 000 m2 OLLOG2106235/1
0 Bureau 558 m2 OLLOG2106235/1
0 Activité 6 278 m2 OLLOG2106235/1
0 Activité 209 m2 OLLOG2106235/1

Emplacement

62138 Douvrin

Détails sur l’accessibilité :

  • Autre desserte : Proximité RN41, A21 et A1

  • Bus : Oui

  • Desserte routière : Bordure RN47

  • Gare SNCF : Oui

Votre conseiller :

Maxence Marechal

+33 (0)3 20 06 99 00

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