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Location Local d'activité Votre Local d'activité

01480 Frans

559 m² (divisible dès 216 m²)

94 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter. à la signature du bail

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Votre conseiller Bory Thongdeng est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2200043

559 m²(divisible dès 216 m²)

94 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter. à la signature du bail

Description

FRANS (01)

A FRANS, aux portes de Villefranche sur Saône et du plateau de la Dombes, se trouve un parc d’activité modulable dédié aux PME artisanales, commerciales et industrielles. En façade de la RD 904, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un accès facile nous vous proposons des locaux divisibles entre 200 et 500 m² adaptés à la diversité des besoins de vos entreprises. Il est implanté sur le foncier dominant le site et est conçu pour répondre aux besoins fonctionnels des entreprises artisanales et industrielles.


L'Ain bénéficie d'une localisation unique en Europe avec une proximité immédiate de Genève en Suisse et de la métropole lyonnaise. De multiples infrastructures de transport routier, ferroviaire et aérien permettent d'accéder aux principales villes européennes en moins de 2 heures. Les entreprises qui se développent à l'international profiteront aussi des accès vers l'Italie et l'Allemagne toutes proches.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Livraison 1er trimestre 2023

  • Etat des locaux : Neuf

Equipement

  • Eclairage intérieur : LED 150 lux uniformément réparti

  • Sols du bâtiment : Autres Dallage quartz 2 T/ m²

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Neuf

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Murs : Bardage double peau isolés (130 mm)

Informations complémentaires

  • Murs séparatifs entre lots en blocs agglos coupe feu 1 heure, TGBT installé dans chaque lot

  • Mezzanine plancher avec dalle de compression béton, Porte sectionnelle alimentée

  • Accès par escalier métallique préfabriqué et garde corps serrurerie acier, Complexe de toiture multicouche isolé (120 mm)

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Locaux d'Activités 283 m2 Lot 1
RDC Locaux d'Activités 186 m2 Lot 3
R+1 Locaux d'Activités 60 m2 Lot 1
R+1 Locaux d'Activités 29 m2 Lot 3

Emplacement

01480 Frans

Détails sur l’accessibilité :

  • Autre desserte : A6 par Villefranche Nord à 11 minutes

  • Desserte routière : RD 904 - A6/A46 Villefranche Sud à 8 minutes

  • Gare SNCF : Gare SNCF de Villefranche à 10 minutes

Votre conseillère :

Bory Thongdeng

+33 (0)4 78 63 62 54

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Bory Thongdeng

+33 (0)4 78 63 62 54

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