Location Local d'activité3 218 m² 2a Rue de Bruxelles
67170 Bernolsheim
3 218 m²
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Référence : OLACT2424718
3 218 m²
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- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
BERNOLSHEIM / BRUMATH - Bas-Rhin (67)
Bâtiment industriel Neuf - REF OLACT2424718
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un ensemble immobilier neuf, d'une surface d'environ 3 000 m² sur un terrain clôturé et indépendant de 9 600 m². L'entrepôt à une hauteur libre de 7m et est équipé de 2 portes à quai et de 2 portes de plain-pied.
La partie bureaux est composé de bureaux cloisonnés, de 2 salles de réunion et de 2 open space.
Le bâtiment est implanté dans une vaste plateforme d'activité à l'ouest de Brumath, le long de l'axe Strasbourg-Paris, qui s'étale sur 1 200 000 m² et rassemble une petite centaine d'entreprises.
Le bâtiment est situé à proximité de la future usine de Huawai en cours de construction et en face de l'usine Sew Usocome. La zone d'activité est reliée directement à l'autoroute A4/A340 et sa gare TGV Est à 25 minutes environ, Haguenau à 15 minutes et l'aéroport d'Entzheim à 30 mn.Le local est accessible aussi par mode doux par la gare de Brumath ou par le bus avec un arrêt à proximité.
Elle se développe en complément de la Zone d'activité de Brumath Nord, de l'autre côté de l'échangeur, avec l'enseigne Super U, le Pathé Brumath, Mc Donald's, et les sociétés Alsace Loisirs Diffusion, Transports René Madrias, FM Logistic, Losberger SA, Distel SAS, 3D Sa, ...
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Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Charge au sol Rdc : 6,00 tonne(s)/m²
Porte d'accès à quai : 2 Niveleurs hydrauliq.
Porte d'accès plain-pied : 2
Immeuble indépendant : Terrain clos d'environ 9600m²
Hauteurs
Hauteur libre : Hall : 7m ; Atelier : 3,40m
Equipements
Charge au sol Rdc : 6,00 tonne(s)/m²
Climatisation : Réversible dans les bureaux
Douche : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Porte d'accès plain-pied : 2
Porte d'accès à quai : 2 Niveleurs hydrauliq.
Type / Etat du bâtiment
Immeuble indépendant : Terrain clos d'environ 9600m²
Structure du bâtiment
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Prestations de service
Sécurité : Contrôle d'accès, Vidéo-surveillance avec Alarme
Aménagements
Bureaux cloisonnés : 6
Locaux sociaux : Douches/Vestiaires
Sanitaires : Oui
Extérieurs
Terrain constructible : Extension possible
Informations complémentaires
2 open space et 2 salles de réunion, A proximité des grandes entreprises HUAWEI et SEW Usocome
Fibre optique, Salle de pause
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
OLACT2424718/1 | RDC | Locaux d'Activités | 2 380 m2 | Nous consulter |
OLACT2424718/1 | RDC | Bureaux | 341 m2 | Nous consulter |
OLACT2424718/1 | R+1 | Bureaux | 329 m2 | Nous consulter |
OLACT2424718/1 | R+1 | Mezzanine | 168 m2 | Nous consulter |
Emplacement
2a Rue de Bruxelles, 67170 BernolsheimDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Strasbourg Entzheim 35 km
Desserte routière : Autoroute A4/A35 PARIS/STRASBOURG 400 m
Environnement de proximité : Plateformes logistique et activité
Gare SNCF : Gare de Strasbourg Gare TGV 20 km
TER : Gare TER de BRUMATH 2 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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