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Location Local d'activité 2a Rue de Bruxelles

67170 Bernolsheim

3 218 m²

Loyer sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location local d'activité Bernolsheim 3218m²
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Votre consultant Josquin Petassou est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2424718

Loyer sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

BERNOLSHEIM / BRUMATH - Bas-Rhin (67)
Bâtiment industriel Neuf - REF OLACT2424718


BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un ensemble immobilier neuf, d'une surface d'environ 3 000 m² sur un terrain clôturé et indépendant de 9 600 m². L'entrepôt à une hauteur libre de 7m et est équipé de 2 portes à quai et de 2 portes de plain-pied.
La partie bureaux est composé de bureaux cloisonnés, de 2 salles de réunion et de 2 open space.


Le bâtiment est implanté dans une vaste plateforme d'activité à l'ouest de Brumath, le long de l'axe Strasbourg-Paris, qui s'étale sur 1 200 000 m² et rassemble une petite centaine d'entreprises.
Le bâtiment est situé à proximité de la future usine de Huawai en cours de construction et en face de l'usine Sew Usocome. La zone d'activité est reliée directement à l'autoroute A4/A340 et sa gare TGV Est à 25 minutes environ, Haguenau à 15 minutes et l'aéroport d'Entzheim à 30 mn.Le local est accessible aussi par mode doux par la gare de Brumath ou par le bus avec un arrêt à proximité.

Elle se développe en complément de la Zone d'activité de Brumath Nord, de l'autre côté de l'échangeur, avec l'enseigne Super U, le Pathé Brumath, Mc Donald's, et les sociétés Alsace Loisirs Diffusion, Transports René Madrias, FM Logistic, Losberger SA, Distel SAS, 3D Sa, ...

Appelez-nous pour plus de détails sur cette offre neuve !

 

 

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Charge au sol Rdc : 6,00 tonne(s)/m²

  • Porte d'accès à quai : 2 Niveleurs hydrauliq.

  • Porte d'accès plain-pied : 2

  • Immeuble indépendant : Terrain clos d'environ 9600m²

Hauteurs

  • Hauteur libre : Hall : 7m ; Atelier : 3,40m

Equipements

  • Charge au sol Rdc : 6,00 tonne(s)/m²

  • Climatisation : Réversible dans les bureaux

  • Douche : Oui

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED

  • Porte d'accès plain-pied : 2

  • Porte d'accès à quai : 2 Niveleurs hydrauliq.

Type / Etat du bâtiment

  • Immeuble indépendant : Terrain clos d'environ 9600m²

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestations de service

  • Sécurité : Contrôle d'accès, Vidéo-surveillance avec Alarme

Aménagements

  • Bureaux cloisonnés : 6

  • Locaux sociaux : Douches/Vestiaires

  • Sanitaires : Oui

Extérieurs

  • Terrain constructible : Extension possible

Informations complémentaires

  • 2 open space et 2 salles de réunion, A proximité des grandes entreprises HUAWEI et SEW Usocome

  • Fibre optique, Salle de pause

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OLACT2424718/1 RDC Locaux d'Activités 2 380 m2 Nous consulter
OLACT2424718/1 RDC Bureaux 341 m2 Nous consulter
OLACT2424718/1 R+1 Bureaux 329 m2 Nous consulter
OLACT2424718/1 R+1 Mezzanine 168 m2 Nous consulter

Emplacement

2a Rue de Bruxelles, 67170 Bernolsheim

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Strasbourg Entzheim 35 km

  • Desserte routière : Autoroute A4/A35 PARIS/STRASBOURG 400 m

  • Environnement de proximité : Plateformes logistique et activité

  • Gare SNCF : Gare de Strasbourg Gare TGV 20 km

  • TER : Gare TER de BRUMATH 2 km

Votre consultant :

Josquin Petassou

01 73 43 89 63

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Josquin Petassou

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