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Location Local d'activité 2 Avenue de l'Énergie

67800 Bischheim

770 m² (divisible dès 100 m²)

84 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLACT2111428

770 m²(divisible dès 100 m²)

84 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

BISCHHEIM Parc de l'Energie - Immeuble C - REF OLACT2111428

Ensemble immobilier composé de 3 immeubles neufs à louer à Bischheim dans la ZI, à usage de locaux d'activité/stockage avec bureaux et de show-room. Bâtiment de standing d'environ 1000 m² de locaux d'activité et 1400 m² de bureaux en cours de finition. Le hall peut être loué séparément des bureaux.


Les locaux neufs sont proposés à la location en ZI de Bischheim et sont d’un excellent niveau de prestations :

- les locaux d'activité ont une porte sectionnelle pour chaque lot et ils bénéficient de la luminosité naturelle grâce aux skydomes. La hauteur libre est de 6 mètres.

- les bureaux sont climatisés et cloisonnés, aux fenêtres en double vitrage.

Les lots proposés sont à usage de locaux d'activité ou de show-room, avec la possibilité d'adjoindre des surfaces de bureaux.

Les lieux seront équipés d'un espace détente, d'une cafétéria et d'une terrasse.

L'accès se fait en transports en commun, à moins d'un kilomètre, par le Tram Ligne B ou par la ligne de TER à la Gare d'Hoenheim, ou encore en ayant recours au service Flexhop, ligne 77, à 250 mètres du local.

Par la route, on accède au local par la RN4 / A4 / E25 à moins de 6 kilomètres. 

Les sociétés qui sont déjà présentes sur la zone sont par exemple : Distrilabo, Alsa Calor, Cash Auto, Sofinther, Rome, Fraikin, Dpd France, Man Strasbourg, Roessel, Debatin,Carfar Alsace... pour ne citer qu’elles.

Etudions ensemble votre implantation sur cette zone. Appelez-nous !

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Porte d'accès plain-pied : 1 par lot

  • Etat des locaux : Neuf

Dimensions

  • Hauteur libre : 6,00 mètre(s) environ

Equipement

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique : Oui

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés led

  • Eclairage intérieur : Néon

  • Eclairage naturel : Skydomes

  • Faux plafond : Oui

  • Fenêtres : Double vitrage

  • Porte d'accès plain-pied : 1 par lot

  • Sol bureaux : Parquet

  • Sols du bâtiment : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestation de services

  • Cafétéria : Et espace détente

  • Parking : Commun

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés

  • Bureaux cloisonnés : Oui

  • Sanitaires : Oui

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Oui

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
0 Activité 144 m2 BATIMENT C
0 Activité 200 m2 BATIMENT C
0 Activité 200 m2 BATIMENT C
0 Activité 194 m2 BATIMENT C
0 Bureau 32 m2 BATIMENT C

Emplacement

2 Avenue de l'Énergie, 67800 Bischheim

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Strasbourg Entzheim 24 km

  • Desserte routière : A4 - Sortie Bichheim 6 km

  • Gare SNCF : Gare de Strasbourg TGV à moins de 7 km

  • TER : Gare de Hoenheim 800 m

  • Tramway : B 800 m

Votre conseillère :

Nathalie Menges

+33 (0)3 88 23 79 92

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