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Location Local d'activité Rue de Gumbrechtshoffen

67110 Gundershoffen

1 125 m²

62 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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LIVETOUR

Référence : OLACT2111544

1 125 m²

62 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

GUNDERSHOFFEN Zone Artisanale de la Hardt D242 - REF. OLACT2111544

Ensemble immobilier indépendant à usage de show-room, de bureaux et d'activité d'une surface totale de plus de 1.000 m², disponible immédiatement à la location ou à la vente. Visible de la départementale, ce bâtiment récent, est idéal pour une implantation de négoce ou de distribution de matériaux.


Le local se trouve à 8 minutes à pied de la gare TER de Gundershoffen, tandis que l’autoroute A4 et la départementale 1063 sont accessibles en 10 minutes en voiture.

Le village de Gundershoffen fait partie du Canton de Reichshoffen. Il est situé au pied des collines qui s'appuient sur le massif des Vosges du Nord. Il s’est développé sur l’important axe de communication reliant Strasbourg à Sarreguemines qui emprunte à cet endroit la vallée du Falkensteinerbach.

GUNDERSHOFFEN est aussi le chef-lieu de la communauté de communes du Pays de Niederbronn-les-Bains, qui comporte les villages de GRIESBACH, EBERBACH, SCHIRLENHOF et INGELSHOF.

Sur le canton de Reichshoffen, les principaux employeurs sont Alstom Transport SA et De Dietrich Thermique et Tryba.

Pour intégrer ces locaux, contactez-nous pour plus d’informations et nous étudierons ensemble votre projet.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Porte d'accès plain-pied : 1 électrique

  • Immeuble indépendant : Oui

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Dimensions

  • Hauteur libre : 6,00 mètre(s)

Equipement

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Eclairage intérieur : Néon

  • Eclairage naturel : Skydomes

  • Faux plafond : Oui

  • Fenêtres : Double vitrage

  • Porte d'accès plain-pied : 1 électrique

  • Sol bureaux : Moquette et béton

  • Sols du bâtiment : Béton

  • Source chauffage : Gaz

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • Immeuble indépendant : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

Aménagement

  • Mezzanine : 200,00 m² environ en bois

  • Sanitaires : PMR

Extérieur

  • Aire de stockage extérieure : Oui

Informations complémentaires

  • Chauffage par radiateurs

  • Show-room en rdc

  • 2 entrées indépendantes

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

Rue de Gumbrechtshoffen, 67110 Gundershoffen

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : A 50 minutes

  • Desserte routière : A4 / D1063 à 10 minutes

  • Enseignes à proximité : Mc Donald's - Super U - La fabrique à Bretzels - Tryba

  • Gare SNCF : TER - 8 minutes à pied

Votre conseillère :

Nathalie Menges

+33 (0)3 88 23 79 92

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