Location Local d'activité1 125 m² Rue de Gumbrechtshoffen
67110 Gundershoffen
1 125 m²
62 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Référence : OLACT2111544
1 125 m²
62 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
Ensemble immobilier indépendant à usage de show-room, de bureaux et d'activité d'une surface totale de plus de 1.000 m², disponible immédiatement à la location ou à la vente. Visible de la départementale, ce bâtiment récent, est idéal pour une implantation de négoce ou de distribution de matériaux.
Le local se trouve à 8 minutes à pied de la gare TER de Gundershoffen, tandis que l’autoroute A4 et la départementale 1063 sont accessibles en 10 minutes en voiture.
Le village de Gundershoffen fait partie du Canton de Reichshoffen. Il est situé au pied des collines qui s'appuient sur le massif des Vosges du Nord. Il s’est développé sur l’important axe de communication reliant Strasbourg à Sarreguemines qui emprunte à cet endroit la vallée du Falkensteinerbach.
GUNDERSHOFFEN est aussi le chef-lieu de la communauté de communes du Pays de Niederbronn-les-Bains, qui comporte les villages de GRIESBACH, EBERBACH, SCHIRLENHOF et INGELSHOF.
Sur le canton de Reichshoffen, les principaux employeurs sont Alstom Transport SA et De Dietrich Thermique et Tryba.
Pour intégrer ces locaux, contactez-nous pour plus d’informations et nous étudierons ensemble votre projet.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Porte d'accès plain-pied : 1 électrique
Immeuble indépendant : Oui
Etat des locaux : Etat d'usage
Dimensions
Hauteur libre : 6,00 mètre(s)
Equipement
Climatisation : Réversible
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Eclairage intérieur : Néon
Eclairage naturel : Skydomes
Faux plafond : Oui
Fenêtres : Double vitrage
Porte d'accès plain-pied : 1 électrique
Sol bureaux : Moquette et béton
Sols du bâtiment : Béton
Source chauffage : Gaz
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Immeuble indépendant : Oui
Structure du bâtiment
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Aménagement
Mezzanine : 200,00 m² environ en bois
Sanitaires : PMR
Extérieur
Aire de stockage extérieure : Oui
Informations complémentaires
Chauffage par radiateurs
Show-room en rdc
2 entrées indépendantes
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
Rue de Gumbrechtshoffen, 67110 GundershoffenTransports :
Détails sur l’accessibilité :
Aéroport : A 50 minutes
Desserte routière : A4 / D1063 à 10 minutes
Enseignes à proximité : Mc Donald's - Super U - La fabrique à Bretzels - Tryba
Gare SNCF : TER - 8 minutes à pied

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