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Location Local d'activité 3 Rue Sophie Germain

67720 Hoerdt

639 m² (divisible dès 283 m²)

79 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLACT2112215

639 m²(divisible dès 283 m²)

79 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

HOERDT ZA du Birken - REF. OLACT2112215

3 lots disponibles à la location dans cet ensemble récent au sein de la Zone du Birken à Hoerdt d'environ 300 m² chacun. Idéalement destiné pour une activité de stockage. Les cellules sont à louer ensemble ou séparément.


La ZA du Birken située à Hoerdt, le long de l'A35 dite l'Autoroute des Cigognes.

En voiture, on accède très facilement au local par l'échangeur de l'autoroute A35 qui se situe à 500 mètres environ. La zone du Birken propose une aire de covoiturage à 400 mères du local et en face du local, se trouve une borne de recharge pour les véhicules électriques.

En mode plus doux, un arrêt de la ligne de bus n°201 est à 400 mètres, soit 6 minutes à pieds.

Les sociétés actuellement présentes aux alentours sont Azimut Topo, Cojouest, Numerize, Re'Flex Services, Domo Solutions, Aquila RH, Secma SA, Era C3, Manrique Prowear.

Pour étudier plus avant votre installation sur cette zone, n'hésitez pas à nous contacter.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m²

  • Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²

  • Porte d'accès plain-pied : électrique / lot

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Dimensions

  • Hauteur libre : 6,00 mètre(s)

Equipement

  • Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²

  • Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m²

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Eclairage intérieur : Néon

  • Eclairage naturel : Zénithal

  • Faux plafond : Oui

  • Fenêtres : Double vitrage

  • Porte d'accès plain-pied : électrique / lot

  • Sol bureaux : Carrelage

  • Sols du bâtiment : Béton

  • Source chauffage : Electrique

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

Prestation de services

  • Parking : 5 Places par lot

Aménagement

  • Bureaux cloisonnés : 1

  • Mezzanine : 71,00 m²

  • Sanitaires : 1 Privatif(s) PMR

Informations complémentaires

  • 1 coin kitchenette

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Activité 261 m2 OLACT2112215/1
RDC Bureau 24 m2 OLACT2112215/1
RDC Activité 283 m2 OLACT2112215/2
1ER Commerce 71 m2 OLACT2112215/1

Emplacement

3 Rue Sophie Germain, 67720 Hoerdt

Votre conseillère :

Nathalie Menges

+33 (0)3 88 23 79 92

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