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Location Local d'activité 8 RUE AMPERE

67720 Hoerdt

680 m²

120 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLACT2111510

680 m²

120 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

HOERDT Parc d'Activité du Ried - REF.OLACT2111510

Ensemble immobilier indépendant construit en 2000 d'une surface totale d'environ 700 m² sur terrain site clôturé avec portail et équipé d'un système d'alarme. Bâtiment en bon état d'entretien avec grande terrasse de 25 m². Il dispose également d'une partie stockage et d'un grand parking.


Le parc d'activité est dynamique, avec 500 entreprises telles qu'Alsace Lait, Melfor, Geotech, Schneider Food, Société Transports Baumann, Transports Caillot, Ziegler France, MBS Manufacture, Bretzels Burgard, Wolf Lingerie, ... etc.

Coté transports en commun, le bus 201 est à 3 minutes à pied.

L'autoroute est directement accessible à quelques kilomètres : l'A35 à 4 km et l'A4 à 8 km, ce qui met Strasbourg et sa gare à moins de 20 minutes en voiture, et l'aéroport à 25 minutes.

Contactez-nous pour de plus amples informations et visiter cette offre !

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Porte d'accès plain-pied : 1 sectionnelle électrique

  • Immeuble indépendant : Oui

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Dimensions

  • Hauteur libre : 3,5 à 4 mètres

  • Hauteur sous-plafond : 3,50 mètres

Equipement

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique : Oui

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Eclairage intérieur : Néon

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres : Double vitrage

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : 1 sectionnelle électrique

  • Sol bureaux : Moquette/Parquet

  • Sols du bâtiment : Béton

  • Source chauffage : Gaz au sol au RDC

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • Immeuble indépendant : Oui

Prestation de services

  • Parking : 50 Places

  • Sécurité : Contrôle d'accès, Contrôle d'accès

Aménagement

  • Accueil : Espace d'attente

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Bureaux cloisonnés : 5

  • Hall d'accueil : Collectif

  • Locaux sociaux : Kitchenette

  • Salle informatique : Local serveur

  • Sanitaires : Parties communes

Extérieur

  • Terrasses - jardins : 25 m² de terrasse au 1er étage

Informations complémentaires

  • 1 local Archives

  • 1 local chaufferie

  • 1 local serveur

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

8 RUE AMPERE, 67720 Hoerdt

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 30 minutes

  • Bus : Lignes 10 et 72

  • Desserte routière : A4 / A35 à proximité

  • Environnement de proximité : Zone d'activités

  • Gare SNCF : Gare de Strasbourg accessible en 20 minutes

Votre conseillère :

Nathalie Menges

+33 (0)3 88 23 79 92

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