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Location Local d'activité Rue Simone Veil

67810 Holtzheim

108 m²

122 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLACT2202417

108 m²

122 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

HOLTZHEIM ECCHOPARC DE LA BRUCHE - ZA JOFFRE - REF OLACT2116043

Lot à louer de 100 m² environ en façade du bâtiment, faisant partie d'une opération neuve au sud ouest de Strasbourg. Le local, à usage de show-room et de stockage, peut accueillir du public (ERP 5), il dispose d'une belle hauteur de 6 mètres, d'une porte sectionnelle et d'une porte vitrée. Les locaux sont loués bruts, fluides en attente. La hauteur permet d'augmenter la surface du hall par l'installation d'une mezzanine qui disposerait de fenêtre sur la partie haute.


La zone d’activités Joffre a été créée fin des années 90 sur 32 ha, puis son extension de 23 ha pour aboutir à une surface globale de 55 ha en 2018. Les entreprises présentes sont à vocation artisanale et/ou industrielle (PME-PMI), et les grandes sociétés présentes sont par exemple les Abattoirs, le Centre de Tri Postal et Kuehne Nagel.

Sa position est stratégique en termes de desserte (A35, Rd400 et à venir C.O.S) et développement de l’Ouest de l’agglomération.

Appelez-nous pour plus de renseignements sur les possibilités qu'offrent ce bien !

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : immédiate

  • Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m²

  • Porte d'accès plain-pied : 1 3*3,5 m

  • Etat des locaux : Brut de béton

Dimensions

  • Hauteur libre : 6,00 mètre(s) environ

Equipement

  • Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m²

  • Eclairage naturel : Panneaux translucid.

  • Porte d'accès plain-pied : 1 3*3,5 m

  • Sols du bâtiment : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Brut de béton

  • Etat des locaux : Brut de béton

  • Immeuble copropriété : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5 sur de nombreux lots

Informations complémentaires

  • 1 chassis vitré

  • 1 porte piéton

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

Rue Simone Veil, 67810 Holtzheim

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Strasbourg Entzheim 2 km

  • Bus : 209 et 22

  • Desserte routière : A35 6 km

  • Gare SNCF : 1500 m

Votre conseillère :

Nathalie Menges

+33 (0)3 88 23 79 92

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