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Location Local d'activité Votre Local d'activité

67810 Holtzheim

171 m²

91 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre conseiller Nathalie Menges est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2200774

171 m²

91 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

HOLTZHEIM ECCHOPARC DE LA BRUCHE - ZA JOFFRE II - BATIMENT A - OLACT2200774

Le lot n°A14 propose environ 170 m² à la location au sein de l'Ecchoparc de la Bruche à Holtzheim. Cette opération neuve est située au sud ouest de Strasbourg. Le lot est à usage de stockage et de bureaux. Les bureaux représentent 21 m² en rdc et une mezzanine de même surface complète l'offre. Les locaux disposent d'une belle hauteur de 6 mètres et d'une porte sectionnelle.


La zone d’activités Joffre a été créée fin des années 90 sur 32 ha, puis son extension de 23 ha pour aboutir à une surface globale de 55 ha en 2018.

Les entreprises présentes sont à vocation artisanale et/ou industrielle (PME-PMI), et les grandes sociétés présentes sont par exemple les Abattoirs, le Centre de Tri Postal et Kuehne Nagel.

Sa position est stratégique en termes de desserte (A35, Rd400 et C.O.S) et développement de l’Ouest de l’agglomération.

Appelez-nous pour plus d'information et envisagez l'implantation votre société sur cette zone !

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : JUIN 2022

  • Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m²

  • Porte d'accès plain-pied : Par lot / 3*3,5 m

  • Etat des locaux : Neuf

Dimensions

  • Hauteur libre : 6,00 mètre(s) environ

Equipement

  • Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m²

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage intérieur : LED

  • Eclairage naturel : Panneaux translucid.

  • Fenêtres : Double vitrage

  • Porte d'accès plain-pied : Par lot / 3*3,5 m

  • Sols du bâtiment : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • Immeuble copropriété : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Aménagement

  • Sanitaires : PMR

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5 sur de nombreux lots

Informations complémentaires

  • 1 chassis vitré, Fibre

  • 1 porte piéton, Attente pour recharge voiture électrique, Kitchenette

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

67810 Holtzheim

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Strasbourg Entzheim 2 km

  • Bus : 209 et 22

  • Desserte routière : A35 6 km

  • Gare SNCF : 1500 m

Votre conseillère :

Nathalie Menges

+33 (0)3 88 23 79 92

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

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