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Location Local d'activité Votre Local d'activité

67450 Lampertheim

145 m²

125 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre conseiller Nathalie Menges est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2202771

145 m²

125 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

LAMPERTHEIM / VENDENHEIM JABOPARC - OPERATION NEUVE - REF OLACT2202771

Un lot neuf à usage de locaux d'activité de plus de presque 150 m² est proposé à la location dans la zone d'activité de Lampertheim - Vendenheim. Le local est composé d'un espace de stockage en rdc et de bureaux en open-space au 1er étage avec kitchenette Il est situé sur un terrain clôturé, avec accès par portail électrique.


Ce programme comporte un accès unique, le site est cloturé par des panneaux métalliques galvanisés et plastifiés, d'une hauteur de 1,80 mètres.

Le portail est électrique, commandé par télécommande (1 télécommande par place de parking)

Côté parking, il y a 30 places de stationnement VL, dont 1 places PMR.

Les espaces verts sont engazonnés et plantés.

Le totem de signalisation est en acier laqué et mesure 1,10 m de largeur et 2,90 m de hauteur. Les boîtes aux lettres sont situées à l‘extérieur du site et sont anti-effraction, en finition peinture laquée gris métal.

Les enseignes déjà présentes aux alentours sont par exemple Castorama, Demeclic Strasbourg, Fitness Park, Fungames, Forgianrine, Feu Vert, France Literie, BoConcept, Poltronesofa... et de nombreuses offres de restauration.

Contactez-nous pour visiter ce site et y étudier votre implantation !

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : ETE 2022

  • Porte d'accès plain-pied : 1 sectionnelle 3x3 m

  • Etat des locaux : Neuf

Equipement

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Eclairage intérieur : LED

  • Eclairage naturel : Skydomes

  • Faux plafond : Oui

  • Fenêtres : Double vitrage

  • Porte d'accès plain-pied : 1 sectionnelle 3x3 m

  • Sol bureaux : Dalles lino

  • Sols du bâtiment : Béton

  • Source chauffage : Electrique

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestation de services

  • Parking : 2 Places

Aménagement

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Sanitaires : Privatif(s) au 1er étage

Extérieur

  • Eclairage extérieur : LED à détecteur crépusculaire

Informations complémentaires

  • Portail électrique (télécommande), Site clôturé

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

67450 Lampertheim

Détails sur l’accessibilité :

  • Bus : Lignes 71, 74 et L6 à 8 minutes à pied 1000 m

  • Desserte routière : Autoroute A4/ A35 2 km

  • Gare SNCF : Gare de Strasbourg 15 minutes en voiture

  • TER : A 13 minutes à pieds 1100 m

Votre conseillère :

Nathalie Menges

+33 (0)3 88 23 79 92

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

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Nathalie Menges

+33 (0)3 88 23 79 92

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