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Location Local d'activité 1 Allée des Foulons

67380 Lingolsheim

2 032 m² (divisible dès 1 000 m²)

60 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLACT2111531

2 032 m²(divisible dès 1 000 m²)

60 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

LINGOLSHEIM Bâtiment 17 - Parc des Tanneries - REF OLACT2111531

A l'ouest de Strasbourg, au sein du Parc des Tanneries, à Lingolsheim, env 2000 m² de locaux d'activité dont 400 m² de bureaux en R+1 sont proposés à la location, divisibles à partir de 1000 m² env, équipés de portes sectionnelles. Le site est arboré et dispose de nombreux parkings extérieurs.


Le Parc des Tanneries est implanté sur les communes de Strasbourg, d'Ostwald et Lingolsheim.

Il est idéalement situé car il bénéficie de la proximité du centre-ville de Strasbourg et également de sa gare TGV (10-15 mn) ainsi que de l'accès rapide à l'aéroport international de Strasbourg à moins de 10 kilomètres.

Le Parc des Tanneries accueille aussi bien des entreprises tertiaires ou de services, que des entreprises du secteur industriel.

Il est composé de 21 bâtiments qui totalisent 34.000 m², répartis en 26.000 m² de bureaux et 8.000 m² de locaux d'activité. Le site est entièrement clos et bénéficie de nombreux emplacement de parking.

L'environnement est sécurisé et arboré.

Pour tout projet sur ce secteur, n'hésitez pas à nous contacter pour vous présenter les disponibilités correspond à votre activité sur ce Parc.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Porte d'accès plain-pied : 2

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Dimensions

  • Hauteur libre : 5,40 et 6,10 mètres

Equipement

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Eclairage naturel : Zénithal par lanternaux

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres : Double vitrage

  • Porte d'accès plain-pied : 2

  • Sols du bâtiment : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Structure du bâtiment

  • Charpente : Béton

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Béton

Prestation de services

  • Parking : Oui

Aménagement

  • Accueil : Espace d'attente

  • Bureaux cloisonnés : A rafraichir

  • Hall d'accueil : Collectif

  • Sanitaires : Parties communes

Informations complémentaires

  • Hôtels et Restaurants à proximité

  • Cabinets médicaux

  • Crèches, Ecoles et Collège

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Activité 1 660 m2 OLACT2111531/1
RDC Bureau 372 m2 OLACT2111531/1

Emplacement

1 Allée des Foulons, 67380 Lingolsheim

Détails sur l’accessibilité :

  • Autre desserte : Pistes cyclables aménagées

  • Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 10 minutes

  • Bus : Ligne 45 300 m

  • Desserte routière : Autoroute A35 5 km

  • Environnement de proximité : Parc des Tanneries

  • Gare SNCF : Gare de Strasbourg TGV accessible en 15 minutes

  • TER : Gare Strasbourg Roethig 1200 m

  • Tramway : B 750 m

Votre conseillère :

Nathalie Menges

+33 (0)3 88 23 79 92

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