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Location Local d'activité 8 RUE DU TANIN

67380 Lingolsheim

669 m² (divisible dès 282 m²)

80 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLACT2111441

669 m²(divisible dès 282 m²)

80 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

LINGOLSHEIM Bâtiment 10 - Parc des Tanneries - REF OLACT2111441

A l'ouest de Strasbourg, au sein du parc des Tanneries, à Lingolsheim. Site arboré, nombreux parkings extérieurs et accessibilité en bus. Ces locaux ont été entièrement rénovés. Ils disposent d'un espace bureaux en open space et d'un stockage équipé d'une porte sectionnelle.


Un bâtiment à usage d'activité situé au sein du Parc des Tanneries à Lingolsheim dans lequel sont proposés plusieurs lots à la location : des locaux d'environ 300 m² à usage d'activité avec des bureaux climatisés. Chaque lot comporte une porte sectionnelle et la hauteur maximale est d'environ de 4 mètres.

Le Parc des Tanneries est implanté sur les communes de Strasbourg, d'Ostwald et Lingolsheim, et il est idéalement situé car il bénéficie de la proximité du centre-ville de Strasbourg et également de sa gare TGV (10-15 mn) ainsi que de l'accès rapide à l'aéroport international de Strasbourg à moins de 10 kilomètres.

Le Parc des Tanneries accueille aussi bien des entreprises tertiaires ou de services, que des entreprises du secteur industriel.

Il est composé de 21 bâtiments qui totalisent 34.000 m², répartis en 26.000 m² de bureaux et 8.000 m² de locaux d'activité. Le site est entièrement clos et bénéficie de nombreux emplacement de parking.

L'environnement est sécurisé et arboré.

Pour tout projet sur ce secteur, n'hésitez pas à nous contacter !

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Equipement

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres : Double vitrage

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Prestation de services

  • Parking : Oui

Aménagement

  • Accueil : Espace d'attente

  • Hall d'accueil : Collectif

  • Sanitaires : Parties communes

Informations complémentaires

  • Hôtels et Restaurants à proximité

  • Cabinets médicaux

  • Crèches, Ecoles, Collège

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Activité 266 m2 OLACT2111441/1
RDC Bureau 121 m2 OLACT2111441/1
RDC Activité 197 m2 OLACT2111441/2
RDC Bureau 85 m2 OLACT2111441/2

Emplacement

8 RUE DU TANIN, 67380 Lingolsheim

Détails sur l’accessibilité :

  • Autre desserte : Pistes cyclables aménagées

  • Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 10 minutes

  • Bus : Lignes 1 et 45 - Arrêt TANNERIES

  • Desserte routière : A4 / A35 à proximité

  • Environnement de proximité : Parc tertiaire des Tanneries

  • Gare SNCF : Gare de Strasbourg TGV accessible en 15 minutes

  • TER : Gare routière Strasbourg-Roethig

Votre conseillère :

Nathalie Menges

+33 (0)3 88 23 79 92

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