Location Local d'activité Ostwald 67540

Location Local d'activité 10 Rue Michael Faraday

67540 Ostwald

326 m²

80 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLACT2204218

326 m²

80 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

OSTWALD - ZA de la Vigie Nobel Parc - Bâtiment C - REF OLACT2204218

Un local d'activité à usage d'activité ou de stockage accompagné d'une surface de bureaux en R+1 à louer dans la zone d'Activité d'Ostwald. Les locaux sont neufs et équipés. Ils disposent d'une porte sectionnelle électrique, d'une prise triphasée, de bureaux aménagés avec climatisation par pompe à chaleur et prises informatiques. Un douche, un coin cuisine et un sanitaire complète cette offre.


L'environnement à moins de 600 mètres comporte :

  • 4 Hôtels
  • 2 restaurants
  • Commerces spécialisés professionnels : Schreiber Relius, Home BTP, AGS déménagement Alsace, Wiwamétal, Esprit Clim, Eiffage Energie, ,,,

Pour y accéder en voiture, l'autoroute A35 est à 8 minutes, ce qui place la Gare TGV de Strasbourg à moins de 10 km et permet de relier l'aéroport de Strasbourg Entzheim en 10 minutes. A pied, la Gare TER de Graffenstaden se situe à 8 minutes et les arrêts de lignes de bus n°57 et 62 à 3 minutes.

Appelez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce bien et pour envisager votre implantation.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Porte d'accès plain-pied : 1

  • Etat des locaux : Neuf, Neuf

Dimensions

  • Hauteur libre : 6,00 mètre(s)

Equipement

  • Climatisation : Par pompe à chaleur

  • Câblage informatique : Oui

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Led

  • Faux plafond : Oui

  • Fenêtres : Double vitrage

  • Porte d'accès plain-pied : 1

  • Sol bureaux : Carrelage

  • Sols du bâtiment : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf, Neuf

  • Immeuble copropriété : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestation de services

  • Parking : Oui

Aménagement

  • Bureaux cloisonnés : 1 au rdc et 1 au 1er étage

  • DOUCE : Oui

  • Sanitaires : Oui

Informations complémentaires

  • 1 issue de secours

  • 1 double porte piéton en façade

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

10 Rue Michael Faraday, 67540 Ostwald

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Entzheim 10 km

  • Bus : Lignes 57 et 62

  • Desserte routière : A35 - Sortie La Vigie

  • Gare SNCF : Strasbourg 10 km

Votre conseillère :

Nathalie Menges

+33 (0)3 88 23 79 92

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