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Location Local d'activité Rue Flora Tristan

67200 Strasbourg

136 m²

151 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLACT2119363

136 m²

151 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

STRASBOURG KOENIGSHOFFEN POLE SERVICE 1 - PARC DES FORGES - REF OLACT2119363

Locaux d'activités récents situés à l'entrée du Parc des Forges, à proximité des transports en commun. Le lot n°4 à louer de 130 m² environ, dispose d'une porte sectionnelle pour la partie hall qui est non chauffée. Il est équipés de bureaux, et 3 parkings privatifs lui sont alloués.


L'immeuble est accessible par tram (lignes A et D) et par bus (ligne 50). En voiture, l'accès à l'autoroute A351 se fait en quelques minutes, la Gare de Strasbourg et l'aéroport se situent à 20 minutes.

L'environnement commercial est composé des sociétés suivantes : Genersys, Athéo Ingenierie, Majencia, Autovist, Comed, et le parc accueille également la salle de fitness L'orange Bleue, un Grand Frais, des restaurants et une pharmacie.

Le Parc des Forges est situé en Territoire entrepreneurs (ZFU) et il a été créé en 2005. Sa superficie est de 20 hectares. Il s’agissait d’une reconversion industrielle en Eco-quartier qui a duré 12 ans. Les surfaces développées totalisent 100.000 m² et la diversité des bâtiments répond à tous les usages.

Pour étudier votre implantation au sein du Parc des Forges, n'hésitez pas à nous appeler !

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Porte d'accès plain-pied : 1 sectionnelle

Dimensions

  • Hauteur libre : 4,00 mètre(s)

Equipement

  • Faux plafond : Luminaires encastrés

  • Porte d'accès plain-pied : 1 sectionnelle

  • Sols du bâtiment : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Aménagement

  • Bureaux cloisonnés : 1

  • Sanitaires : Oui

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

Rue Flora Tristan, 67200 Strasbourg

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : A 15 minutes

  • Bus : Lignes 50 et 50a

  • Desserte routière : A4 - A35

  • Gare SNCF : A 10 minutes

  • Tramway : Lignes A et D

Votre conseillère :

Nathalie Menges

+33 (0)3 88 23 79 92

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