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Location Local d'activité Votre Local d'activité

67100 STRASBOURG

1 624 m²

À partir de 50 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    A charge du Preneur

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LIVETOUR

Référence : 16150006

1 624 m²

À partir de 50 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    A charge du Preneur

Description

STRASBOURG MEINAU PARC PHOENIX - Bâtiment 1 - REF 16/006

Ensemble immobilier récent proposant à la location un lot d'une surface globale de plus de 1.600 m² de locaux d'activité/dépôt et de bureaux.


Les bureaux sont cloisonnés en rez-de-chaussée et en open space à l'étage. Les locaux d'activité comportent plusieurs portes sectionnelles et il y une porte à quai sur l'un des lots. Le bâtiment récent est situé au coeur de la zone industrielle de la Meinau à Strasbourg dans le Parc Phoenix..

La Meinau est un environnement mixte à proximité du centre-ville de Strasbourg, situé entre l’autoroute A35 et l’avenue de Colmar. C’est l'avenue de Colmar qui délimite la zone industrielle et le parc tertiaire du quartier résidentiel.

Le local est très facile d’accès. En effet, le parc de la Meinau est à proximité quasi immédiate de l'autoroute A4 /A35 par l’échangeur autoroutier du Baggersee au sud et celui du Centre plus au nord. En mode doux, il est accessible en tramway par les lignes A et E, ou en bus par la ligne 40, dont les arrêts dans un rayon de moins d’un kilomètre.

La gare TER de Strasbourg Neudorf est à 1,5 km et la gare TGV de Strasbourg à moins de 7 km.

Les entreprises situées aux alentours du sites sont les suivantes : BeAm, Dreampath Diagnostics, Peintures Maestria, Lumynaissance, Aremo, Strasbourg Carrelage, Adient, Johnson Controls Roth, Schuler Spiertz, Chausson Matériaux, Sudio Saglio, Katz Paul Ets, …

Vous souhaitez plus de détails sur les locaux ? Appelez-nous !

 

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Porte d'accès plain-pied : 2 portes d'accès plain pied sectionnelle

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Dimensions

  • Hauteur libre : 6,00 mètre(s)

Equipement

  • Eclairage intérieur : Néon

  • Eclairage naturel : Skydomes

  • Faux plafond : Luminaires encastrés

  • Fenêtres : Double vitrage

  • Porte d'accès plain-pied : 2 portes d'accès plain pied sectionnelle

  • Revêtement mural : Papier ingrain peint

  • Sol bureaux : Moquette/Carrelage

  • Source chauffage : Gaz

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Oui

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Structure du bâtiment

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestation de services

  • Parking : 17 Places Voiture extérieur Parking(s) extérieur(s)

  • Parking extérieur : 17

Aménagement

  • Mezzanine : 68,00 m²

  • Sanitaires : Oui. à chaque niveau

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

67100 STRASBOURG

Détails sur l’accessibilité :

  • Desserte routière : A36 - Sortie ZI Meinau

Votre conseillère :

Nathalie Menges

+33 (0)3 88 23 79 92

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Nathalie Menges

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