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Location Local d'activité 7 RUE LIVIO

67000 Strasbourg

3 755 m²

37 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLACT2111421

3 755 m²

37 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

STRASBOURG ZI MEINAU - REF OLACT2111421

Ensemble immobilier à louer situé dans la zone industrielle de la Meinau à Strasbourg d'une surface proche de 4.000 m² répartis en 2 espaces mitoyens de 3.176 m² et 579 m². Il est équipé d'une porte sectionnelle de grande hauteur et d'une large aire de manoeuvre privative.


Les locaux disponibles sont équipés d'une alimentation électrique d'une puissance de 250 KWA, d'un quai de chargement/déchargement et d'une hauteur sous plafond de 5 mètres environ.

La localisation dans le quartier de la Meinau à Strasbourg est très avantageuse. En effet, la Meinau est un environnement mixte à proximité du centre-ville de Strasbourg, situé entre l'autoroute A35 et l'avenue de Colmar. C'est l'avenue de Colmar qui délimite la zone industrielle et le parc tertiaire du quartier résidentiel.

Le local est facile d'accès car le parc de la Meinau est à proximité quasi immédiate de l'autoroute A4 /A35 par l'échangeur autoroutier du Baggersee au sud et celui du Centre plus au nord. En transport doux, il est accessible en tramway par les lignes A et E, ou en bus par la ligne 40, dont les arrêts dans un rayon de moins d'un kilomètre.

La gare TER de Strasbourg Neudorf est à 2 km et la gare TGV de Strasbourg à moins de 4,2 km.

Les entreprises situées aux alentours du sites sont les suivantes : BeAm, Dreampath Diagnostics, Peintures Maestria, Lumynaissance, Aremo, Strasbourg Carrelage, Adient, Johnson Controls Roth, Schuler Spiertz, Chausson Matériaux, Sudio Saglio, Katz Paul Ets, Sermès, Adoma, Legrand...

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Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Porte d'accès à quai : 1 Hal central

  • Porte d'accès plain-pied : 1

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Dimensions

  • Hauteur sous poutre : 5,20 mètre(s)

Equipement

  • Porte d'accès plain-pied : 1

  • Porte d'accès à quai : 1 Hal central

  • Puissance électrique : 250,00 KWA

  • Sols du bâtiment : Béton

  • Type de chauffage : Collectif au fuel

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Isolée

  • Murs : Parpaings

Aménagement

  • Bureaux cloisonnés : 3

  • Sanitaires : Oui

Extérieur

  • Aire de manoeuvre : Oui

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

7 RUE LIVIO, 67000 Strasbourg

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : A 15 minutes

  • Desserte routière : A4 et A35 à proximité

  • Tramway : Ligne A

Votre conseillère :

Nathalie Menges

+33 (0)3 88 23 79 92

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