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Location Local d'activité Votre Local d'activité

67200 STRASBOURG

599 m²

76 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    A charge du Preneur

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Référence : 20150062

599 m²

76 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    A charge du Preneur

Description

STRASBOURG KOENIGSHOFFEN BATIMENT MBY3 - PARC DES FORGES - REF 20/062

Locaux d'activité avec bureaux disponibles à la location dans une opération récente située au coeur du Parc des Forges à Strasbourg. Les locaux d'activité/dépôt sont équipés de portes sectionnelles et les bureaux sont climatisés.


L'immeuble est accessible par tram (lignes A et D) et par bus (ligne 50). En voiture, l'accès à l'autoroute A351 se fait en quelques minutes, la Gare de Strasbourg et l'aéroport se situent à 20 minutes.

L'environnement commercial est composé des sociétés suivantes : Genersys, Athéo Ingenierie, Majencia, Autovist, Comed, et le parc accueille également la salle de fitness L'orange Bleue, un Grand Frais, des restaurants et une pharmacie.

Le Parc des Forges est situé en Territoire entrepreneurs (ZFU) et il a été créé en 2005. Sa superficie est de 20 hectares. Il s’agissait d’une reconversion industrielle en Eco-quartier qui a duré 12 ans. Les surfaces développées totalisent 100.000 m² et la diversité des bâtiments répond à tous les usages.

Pour étudier votre implantation au sein du Parc des Forges, n'hésitez pas à nous appeler !

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Porte d'accès plain-pied : 2 portes d'accès plain pied sectionnelle

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Dimensions

  • Hauteur libre : 7,50 mètre(s)

Equipement

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Eclairage naturel : Panneaux translucides

  • Fenêtres : Double vitrage

  • Porte d'accès plain-pied : 2 portes d'accès plain pied sectionnelle

  • Sol bureaux : Moquette

  • Sols du bâtiment : Béton

  • Source chauffage : Gaz par aérothermes

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Structure du bâtiment

  • Charpente : Bois lamellé-collé

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestation de services

  • Parking extérieur : 10

Aménagement

  • Bureaux cloisonnés : Oui

  • Sanitaires : Oui. normes PMR

Informations complémentaires

  • Espace kitchnette non aménagé

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

67200 STRASBOURG

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Strasbourg Enzheim à 20 minutes

  • Bus : Ligne 50

  • Desserte routière : Accès direct autouroute A351

  • Gare SNCF : Gare de Strasbourg à 20 minutes

  • Tramway : Ligne A et D

Votre conseillère :

Nathalie Menges

+33 (0)3 88 23 79 92

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

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Nathalie Menges

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