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Location Local d'activité Votre Local d'activité

13127 VITROLLES

627 m² (divisible dès 327 m²)

À partir de 75 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC A la signature du bail

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Référence : 19120160

627 m²(divisible dès 327 m²)

À partir de 75 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC A la signature du bail

Description

VITROLLES Entrepôt à louer

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose 1689 m² d'entrepôt et 135 m² de bureaux à louer dans un bâtiment indépendant sur un site clos et sécurisé.


VITROLLES 13127 – ZA LES ESTROUBLANS - LOCAUX D’ACTIVITE A LOUER 1 825 M² NON DIVISIBLES

BNP Paribas Real Estate vous propose, dans la zone d’activité les Estroublans, 1 825 m² de locaux d’activité rénovés, dont 135 m² de bureaux neufs dans un bâtiment indépendant.

  • Bâtiment indépendant
  • Locaux rénovés
  • Bureaux neufs climatisés
  • Toiture isolée double peau
  • Murs bardage double peau
  • Chauffage entrepôt
  • 2 portes à quai 3 x 3.5 m
  • 1 accès plain-pied 4 x 5 m
  • 1 accès VL 3 x 4 h
  • Pont roulant
  • Site clôturé de 3 300 m²
  • Emplacements de parking 

Ces locaux bénéficient d'une excellente desserte routière et autoroutière avec une proximité immédiate à l'A7, A55 la D9 et D20. Disponible dès le 1er trimestre 2020, ce bâtiment offre une hauteur sous plafond de 7,5 mètres au point haut, une porte sectionnelle, un accès poids lourds et une toiture et murs double peau. L’ensemble de l’entrepôt supportera une forte charge au sol avec une finition béton lissé. Les bureaux sont neufs, cloisonnés, avec chauffage et climatisation avec un accès indépendant. L’entrepôt dispose de douches et vestiaires.

L'aéroport de Marseille Provence se trouve à environ 5km et la gare TGV d'Aix en Provence à moins de 10km.

FOCUS : Zone d’activité VITROLLES

Avec la spécialisation de ses parcs d’activités et leur rayonnement au-delà des limites territoriales, Vitrolles présente un fort potentiel de développement économique et poursuit l’accueil de grandes entreprises sur son territoire. Les secteurs les plus représentés sur la commune : les services (transport et logistique notamment), le commerce, l’industrie, le BTP.

La zone d’activité Les Estroublans, représente 296 hectares. Créée au début des années 1960, cette zone demeure la principale zone du pôle Vitrollais. D’abord industrielle, elle s’est diversifiée au fil du temps et présente aujourd’hui un profil assez généraliste. Les zones créées par la suite sont plus spécialisées.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Porte d'accès à quai : 2 portes d'accès à quai 3x3.5m

  • Porte d'accès plain-pied : 1 porte d'accès plain pied 4x5m

  • Immeuble indépendant : Oui

Dimensions

  • Hauteur libre : 7,50 mètre(s)

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : VL rampe 3x4h

Equipement

  • Eclairage intérieur : Naturel et artificiel

  • Porte d'accès plain-pied : 1 porte d'accès plain pied 4x5m

  • Porte d'accès à quai : 2 portes d'accès à quai 3x3.5m

  • Sols du bâtiment : Béton lissé

  • Source chauffage : Gaz

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Rénové

  • Immeuble indépendant : Oui

Structure du bâtiment

  • Murs : Bardage double peau

Prestation de services

  • Sécurité : Télésurveillance

Aménagement

  • Bureaux cloisonnés : Oui

Informations complémentaires

  • Toiture isolée double peau

  • Trappes de désenfumage

  • Douches / vestiaires

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

13127 VITROLLES

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Marseille Provence 3KM

  • Desserte routière : A7 et D9

Votre conseiller :

Jean Jacques Biau

+33 (0)4 91 56 85 08

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