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Location Local d'activité 5 Avenue de Dallas

21000 Dijon

441 m²

72 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre conseiller Mikael Cretin est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2117264

441 m²

72 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

DIJON CAP NORD.

INNOVESPACE Dans un ensemble immobilier neuf, une surface de 441 m² développés environ de locaux d'activité


En exclusivité, nous vous proposons des locaux d'activitéA LOUER

Cet ensemble immobilier neuf au coeur de la Zone d'Activité Economique CAPNORD au Nord de la métropole dijonnaise se situe sur un axe passant et à proximité immédiate des entrée et sortie de la Rocade Est de Dijon donnant accès aux autoroutes A31/A6, A36, A39 et A38 par la L.I.N.O. Le réseau de bus urbain DIVIA dessert la zone d'activité avec un arrêt de bus au pied des locaux.

441 m² environ disponibles ainsi que 6 places de parking privatives.

Le bâtiment est accessibole aux Personnes à Mobilité Réduite.

Services du Quartier :

- Nombreux commerces (IKEA, centre commercial E. LECLERC)

- Restauration à proximité

- Hôtellerie à proximité

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : immédiate

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Charge au sol Etage : 250 kg/m²

  • Porte d'accès plain-pied : 1 Porte sectionnelle 3 x 3,50 m

  • Etat des locaux : Neuf

Dimensions

  • Hauteur libre : Mini 6,50 m & 4m sous mezzanine

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipement

  • Charge au sol Etage : 250 kg/m²

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Eclairage intérieur : Industriel 250 lux moyen led

  • Eclairage naturel : Skydomes

  • Porte d'accès plain-pied : 1 Porte sectionnelle 3 x 3,50 m

  • Puissance électrique : Tarif jaune ou bleu selon cellule

  • Sols du bâtiment : Béton

  • Source chauffage : Gaz

  • Type de chauffage : Individuel

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Béton

  • Murs : Bardage double peau

Prestation de services

  • Fitness : A proximité

  • Parking : Places extérieures pour voitures

  • Restauration : A proximité

  • Sécurité : Site clos et sécurisé

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

Informations complémentaires

  • Locaux brut de béton / fluides en attente

  • ADSL -->12M ; SDSL -->12m

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

5 Avenue de Dallas, 21000 Dijon

Détails sur l’accessibilité :

  • Bus : L3/B40 arrêt Dallas CRI

  • Crèche : A proximité

  • Desserte routière : Rocade à proximité

  • Environnement de proximité : IKEA, E.LECLERC, commerces

Votre conseiller :

Mikael Cretin

+33 (0)3 80 67 35 72

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