Location Local d'activité7 050 m² 5 Avenue de Dallas
21000 Dijon
7 050 m² (divisible dès 612 m²)
À partir de 80 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre conseiller Mikael Cretin est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLACT2110331
7 050 m²(divisible dès 612 m²)
À partir de 80 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
Bâtiment d'activité de 7.050 m² environ comprenant bureaux en mezzanine. Lots de 612 m², 737 m², 814 m², 904 m² et 923 m². 55 places de parking extérieures
Nous vous proposons des locaux d'activité avec des bureaux d'accompagnement. A LOUER / A VENDRE
Cet ensemble immobilier à construire au coeur de la Zone d'Activité Economique CAPNORD au Nord de la métropole dijonnaise se situe sur un axe passant et à proximité immédiate des entrée et sortie de la Rocade Est de Dijon donnant accès aux autoroutes A31/A6, A36, A39 et A38 par la L.I.N.O. Le réseau de bus urbain DIVIA dessert la zone d'activité avec un arrêt de bus au pied des locaux.
Accès Personnes à Mobilité Réduite.
Places de parking privatives attribuées à chaque lot.
Services du Quartier :
- Nombreux commerces (IKEA, centre commercial E. LECLERC, ...)
- Services (restauration, hôtellerie, ...)
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Nous consulter
Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m²
Charge au sol Etage : 250 kg/m²
Porte d'accès plain-pied : Oui
Etat des locaux : Neuf
Dimensions
Hauteur libre : Mini 6,50 m & sous mezzanine 3,50 m
Accès véhicules
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipement
Ascenseurs : 2
Charge au sol Etage : 250 kg/m²
Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m²
Climatisation : Réglable par bureau
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Eclairage intérieur : Industriel 250 lux moyen led
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Porte d'accès plain-pied : Oui
Puissance électrique : Tarif jaune ou bleu selon cellule
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Moquette/PCV/carrelage
Source chauffage : Gaz
Type de chauffage : Individuel
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Structure du bâtiment
Couverture : Béton
Murs : Bardage double peau
Prestation de services
Fitness : A proximité
Parking : Places extérieures pour voitures
Restauration : A proximité
Sécurité : Site clos et sécurisé
Aménagement
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Sanitaires : Parties communes
Informations complémentaires
Bâtiment de bureaux en R+2, Porte sectionnelle 4 x 4,50 m
Locaux brut de béton / fluides en attente pour le rdc
ADSL -->12M ; SDSL -->12m
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Niveau | Nature | Surface | Lot |
---|---|---|---|
RDC | Locaux d'Activités | 730 m2 | OLACT2110331/1 |
RDC | Locaux d'Activités | 714 m2 | OLACT2110331/2 |
0 | Locaux d'Activités | 485 m2 | OLACT2110331/3 |
0 | Locaux d'Activités | 485 m2 | OLACT2110331/4 |
RDC | Locaux d'Activités | 485 m2 | OLACT2110331/5 |
0 | Locaux d'Activités | 485 m2 | OLACT2110331/6 |
0 | Locaux d'Activités | 485 m2 | OLACT2110331/7 |
0 | Locaux d'Activités | 485 m2 | OLACT2110331/8 |
0 | Locaux d'Activités | 583 m2 | OLACT2110331/9 |
0 | Locaux d'Activités | 644 m2 | OLACT2110331/10 |
1 | Bureaux | 170 m2 | OLACT2110331/10 |
1 | Bureaux | 154 m2 | OLACT2110331/9 |
1 | Bureaux | 127 m2 | OLACT2110331/8 |
1 | Bureaux | 127 m2 | OLACT2110331/7 |
1 | Bureaux | 127 m2 | OLACT2110331/6 |
1ER | Bureaux | 127 m2 | OLACT2110331/5 |
1 | Bureaux | 127 m2 | OLACT2110331/4 |
1 | Bureaux | 127 m2 | OLACT2110331/3 |
1ER | Bureaux | 190 m2 | OLACT2110331/2 |
1ER | Bureaux | 193 m2 | OLACT2110331/1 |
Emplacement
5 Avenue de Dallas, 21000 DijonDétails sur l’accessibilité :
Bus : L3/B40 arrêt Dallas CRI
Crèche : A proximité
Desserte routière : Rocade à proximité
Environnement de proximité : Commerces

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