Location Local d'activité DIJON 21000

Location Local d'activité 5 AVENUE DE DALLAS

21000 DIJON

7 050 m² (divisible dès 612 m²)

À partir de 80 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLACT2110331

7 050 m²(divisible dès 612 m²)

À partir de 80 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

DIJON CAPNORD.

Bâtiment d'activité de 7.050 m² environ comprenant bureaux en mezzanine. Lots de 612 m², 737 m², 814 m², 904 m² et 923 m². 55 places de parking extérieures


Nous vous proposons des locaux d'activité avec des bureaux d'accompagnement. A LOUER / A VENDRE

Cet ensemble immobilier à construire au coeur de la Zone d'Activité Economique CAPNORD au Nord de la métropole dijonnaise se situe sur un axe passant et à proximité immédiate des entrée et sortie de la Rocade Est de Dijon donnant accès aux autoroutes A31/A6, A36, A39 et A38 par la L.I.N.O. Le réseau de bus urbain DIVIA dessert la zone d'activité avec un arrêt de bus au pied des locaux.

Accès Personnes à Mobilité Réduite.

Places de parking privatives attribuées à chaque lot.

Services du Quartier :

- Nombreux commerces (IKEA, centre commercial E. LECLERC, ...)

- Services (restauration, hôtellerie, ...)

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m²

  • Charge au sol Etage : 250 kg/m²

  • Porte d'accès plain-pied : Oui

  • Etat des locaux : Neuf

Dimensions

  • Hauteur libre : Mini 6,50 m & sous mezzanine 3,50 m

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipement

  • Ascenseurs : 2

  • Charge au sol Etage : 250 kg/m²

  • Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m²

  • Climatisation : Réglable par bureau

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED

  • Eclairage intérieur : Industriel 250 lux moyen led

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Porte d'accès plain-pied : Oui

  • Puissance électrique : Tarif jaune ou bleu selon cellule

  • Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Moquette/PCV/carrelage

  • Source chauffage : Gaz

  • Type de chauffage : Individuel

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Structure du bâtiment

  • Couverture : Béton

  • Murs : Bardage double peau

Prestation de services

  • Parking : Places extérieures pour voitures

  • Restauration : A proximité

  • Sécurité : Site clos et sécurisé

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Sanitaires : Parties communes

Informations complémentaires

  • Bâtiment de bureaux en R+2, Porte sectionnelle 4 x 4,50 m

  • Locaux brut de béton / fluides en attente pour le rdc

  • ADSL -->12M ; SDSL -->12m

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Activité 730 m2 OLACT2110331/1
RDC Activité 714 m2 OLACT2110331/2
0 Activité 485 m2 OLACT2110331/3
0 Activité 485 m2 OLACT2110331/4
RDC Activité 485 m2 OLACT2110331/5
0 Activité 485 m2 OLACT2110331/6
0 Activité 485 m2 OLACT2110331/7
0 Activité 485 m2 OLACT2110331/8
0 Activité 583 m2 OLACT2110331/9
0 Activité 644 m2 OLACT2110331/10
1 Bureau 170 m2 OLACT2110331/10
1 Bureau 154 m2 OLACT2110331/9
1 Bureau 127 m2 OLACT2110331/8
1 Bureau 127 m2 OLACT2110331/7
1 Bureau 127 m2 OLACT2110331/6
1ER Bureau 127 m2 OLACT2110331/5
1 Bureau 127 m2 OLACT2110331/4
1 Bureau 127 m2 OLACT2110331/3
1ER Bureau 190 m2 OLACT2110331/2
1ER Bureau 193 m2 OLACT2110331/1

Emplacement

5 AVENUE DE DALLAS, 21000 DIJON

Détails sur l’accessibilité :

  • Bus : L3/B40 arrêt Dallas CRI

  • Crèche : A proximité

  • Desserte routière : Rocade à proximité

  • Environnement de proximité : Commerces

  • Fitness : A proximité

Votre conseiller :

Mikael Cretin

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