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Location Local d'activité 5 Avenue de Dallas

21000 Dijon

729 m² (divisible dès 288 m²)

72 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre conseiller Mikael Cretin est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2110372

729 m²(divisible dès 288 m²)

72 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

DIJON CAPNORD.

INNOVESPACE Bâtiment d'activité de 1.017 m² environ comprenant bureaux en mezzanine. Lots de 288 et 441 m² environ. Places de parking attribuées à chaque cellule.


En exclusivité, nous vous proposons des locaux d'activité avec des bureaux d'accompagnementA LOUER / A VENDRE

Cet ensemble immobilier neuf au coeur de la Zone d'Activité Economique CAPNORD au Nord de la métropole dijonnaise se situe sur un axe passant et à proximité immédiate des entrée et sortie de la Rocade Est de Dijon donnant accès aux autoroutes A31/A6, A36, A39 et A38 par la L.I.N.O. Le réseau de bus urbain DIVIA dessert la zone d'activité avec un arrêt de bus au pied des locaux.

1.017 m² environ de locaux, divisibles en trois lots de 288 m² et 441 ² environ.

Accès Personnes à Mobilité Réduite.

Places de parking privatives attribuées à chaque lot.

Services du Quartier :

- nombreux commerces (IKEA, centre commercial E. LECLERC, ...)

- services (restauration, hôtellerie, ...)

- logements

- crèches

- écoles, groupes scolaires.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Charge au sol Etage : 250 kg/m²

  • Porte d'accès plain-pied : 1 Porte sectionnelle 3 x 3,50 m

  • Etat des locaux : Neuf

Dimensions

  • Hauteur libre : Mini 6,50 m & 4m sous mezzanine

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipement

  • Charge au sol Etage : 250 kg/m²

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Eclairage intérieur : LED Industriel 250 lux moyen led

  • Eclairage naturel : Skydomes

  • Porte d'accès plain-pied : 1 Porte sectionnelle 3 x 3,50 m

  • Puissance électrique : Tarif jaune ou bleu selon cellule

  • Sols du bâtiment : Béton

  • Source chauffage : Gaz

  • Type de chauffage : Individuel

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestation de services

  • Fitness : A proximité

  • Parking : Places extérieures pour voitures

  • Restauration : A proximité

  • Sécurité : Site clos et sécurisé

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

Informations complémentaires

  • Locaux brut de béton / fluides en attente

  • ADSL -->12M ; SDSL -->12m

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
0 Locaux d'Activités 201 m2 Lot 2
0 Locaux d'Activités 306 m2 Lot 4
1 Locaux d'Activités 135 m2 Lot 4
1 Locaux d'Activités 87 m2 Lot 2

Emplacement

5 Avenue de Dallas, 21000 Dijon

Détails sur l’accessibilité :

  • Bus : L3/B40 arrêt Dallas CRI

  • Crèche : A proximité

  • Desserte routière : Rocade à proximité

  • Environnement de proximité : Commerces

Votre conseiller :

Mikael Cretin

+33 (0)3 80 67 35 72

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