Location Local d'activité729 m² 5 Avenue de Dallas
21000 Dijon
729 m² (divisible dès 288 m²)
72 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Référence : OLACT2110372
729 m²(divisible dès 288 m²)
72 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
INNOVESPACE Bâtiment d'activité de 1.017 m² environ comprenant bureaux en mezzanine. Lots de 288 et 441 m² environ. Places de parking attribuées à chaque cellule.
En exclusivité, nous vous proposons des locaux d'activité avec des bureaux d'accompagnement. A LOUER / A VENDRE
Cet ensemble immobilier neuf au coeur de la Zone d'Activité Economique CAPNORD au Nord de la métropole dijonnaise se situe sur un axe passant et à proximité immédiate des entrée et sortie de la Rocade Est de Dijon donnant accès aux autoroutes A31/A6, A36, A39 et A38 par la L.I.N.O. Le réseau de bus urbain DIVIA dessert la zone d'activité avec un arrêt de bus au pied des locaux.
1.017 m² environ de locaux, divisibles en trois lots de 288 m² et 441 ² environ.
Accès Personnes à Mobilité Réduite.
Places de parking privatives attribuées à chaque lot.
Services du Quartier :
- nombreux commerces (IKEA, centre commercial E. LECLERC, ...)
- services (restauration, hôtellerie, ...)
- logements
- crèches
- écoles, groupes scolaires.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
Charge au sol Etage : 250 kg/m²
Porte d'accès plain-pied : 1 Porte sectionnelle 3 x 3,50 m
Etat des locaux : Neuf
Dimensions
Hauteur libre : Mini 6,50 m & 4m sous mezzanine
Accès véhicules
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipement
Charge au sol Etage : 250 kg/m²
Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
Eclairage intérieur : LED Industriel 250 lux moyen led
Eclairage naturel : Skydomes
Porte d'accès plain-pied : 1 Porte sectionnelle 3 x 3,50 m
Puissance électrique : Tarif jaune ou bleu selon cellule
Sols du bâtiment : Béton
Source chauffage : Gaz
Type de chauffage : Individuel
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Structure du bâtiment
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Prestation de services
Parking : Places extérieures pour voitures
Restauration : A proximité
Sécurité : Site clos et sécurisé
Aménagement
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Informations complémentaires
Locaux brut de béton / fluides en attente
ADSL -->12M ; SDSL -->12m
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Niveau | Nature | Surface | Lot |
|---|---|---|---|
| 0 | Activité | 201 m2 | Lot 2 |
| 0 | Activité | 306 m2 | Lot 4 |
| 1 | Activité | 135 m2 | Lot 4 |
| 1 | Activité | 87 m2 | Lot 2 |
Emplacement
5 Avenue de Dallas, 21000 DijonTransports :
Détails sur l’accessibilité :
Bus : L3/B40 arrêt Dallas CRI
Crèche : A proximité
Desserte routière : Rocade à proximité
Environnement de proximité : Commerces
Fitness : A proximité
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
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