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Location Local d'activité Votre Local d'activité

91000 Évry

1 103 m² (divisible dès 215 m²)

À partir de 112 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. 15% HT du loyer HT/HC

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LIVETOUR

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Votre conseiller Alexis De sousa est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2002808

1 103 m²(divisible dès 215 m²)

À partir de 112 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. 15% HT du loyer HT/HC

Description

EVRY (91)
A LOUER


Parc entièrement clos comprenant des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement et deux immeubles à usage de bureaux.Avantages fiscaux d'une ZFU pour l'activité commerciale.


Nous vous proposons, à la location, des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement. Les locaux sont sécurisés, notamment par un contrôle d'accès.

La charpente est métallique, la couverture est en panneaux sandwiches, les murs sont en briques et en bardage double peaux.

La charge au sol (RDC) est de 3T/m². La hauteur libre est de 4,20 mètres. L'éclairage est naturel et se fait pas lanterneaux. Les locaux sont dotés de portes d'accès plain-pied (3m x3m) et de portails.

2 places de parking pour poids lourds.

Les bureaux sont cloisonnés, avec un sol en carrelage et luminaires encastrés. Les fenêtres sont en double vitrage.

Ce parc clos bénéficie d'un très bon emplacement puisqu'il est au croisement des autoroutes A6, A104 et des axes N7, N104 et N184. Enfin, les transports en commun sont à proximité, tels que la gare SNCF d'Evry, la ligne du RER D via la station " Evry centre ", et la ligne de bus 404.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Porte d'accès plain-pied : 3Mx3M

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Dimensions

  • Hauteur libre : 4,20 mètre(s)

Equipement

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Eclairage naturel : Par lanternaux

  • Faux plafond : Luminaires encastrés

  • Fenêtres : Double vitrage

  • Porte d'accès plain-pied : 3Mx3M

  • Sol bureaux : Carrelage

  • Sols du bâtiment : Béton

  • Type de chauffage : Collectif

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Structure du bâtiment

  • Charpente : Charpente métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Briques

Aménagement

  • Bureaux cloisonnés : Oui

  • Sanitaires : Oui

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Locaux d'Activités 164 m2 LOT 16
RDC Locaux d'Activités 164 m2 LOT 20
RDC Locaux d'Activités 169 m2 LOT 22
RDC Locaux d'Activités 164 m2 LOT 32
RDC Locaux d'Activités 170 m2 LOT 34
R+1 Bureaux 58 m2 LOT 16
R+1 Bureaux 50 m2 LOT 34
R+1 Bureaux 51 m2 LOT 32
R+1 Bureaux 53 m2 LOT 22
R+1 Bureaux 60 m2 LOT 20

Emplacement

91000 Évry

Détails sur l’accessibilité :

  • Desserte routière : A6 N7

  • Gare SNCF : SNCF EVRY

  • RER : D station "Evry centre"

Votre conseiller :

Alexis De sousa

+33 (0)1 55 65 28 42

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